Khi Sổ đỏ cấp sai vị trí đất, người dân có thể yêu cầu đính chính thông qua thủ tục nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền. Cơ quan này sẽ kiểm tra và thực hiện đính chính thông tin sai lệch. Nếu sai sót dẫn đến diện tích hoặc thửa đất không đúng, Sổ đỏ có thể bị thu hồi và cấp lại Giấy chứng nhận mới. Thủ tục đính chính thường hoàn thành trong vòng 10 ngày làm việc, và có thể kéo dài thêm ở vùng miền núi hoặc khó khăn
.jpg)
Theo Điều 172 và điểm c khoản 1 Điều 82 Luật Đất đai 2024, khi hết hạn sử dụng, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được tiếp tục sử dụng đất mà không cần làm thủ tục gia hạn, Nhà nước không thu hồi đất trong trường hợp này. Tuy nhiên, nếu có nhu cầu gia hạn hoặc sử dụng đất vào mục đích đầu tư, người sử dụng đất cần thực hiện thủ tục theo Điều 64 Nghị định 102/2024/NĐ-CP
Trong thời gian từ ngày 11/04/2025 đến 31/07/2025, người thuê đất có thể nộp hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền yêu cầu giảm tiền thuê đất năm 2024. Cơ quan có thẩm quyền sẽ không giải quyết đối với các trường hợp hồ sơ kể từ ngày 01/8/2025.
Muốn được cấp Sổ đỏ cho đất do cha ông để lại, người dân cần xác định có hay không giấy tờ về quyền sử dụng đất. Nếu có giấy tờ, cần chứng minh sử dụng đất ổn định, không tranh chấp. Nếu không có giấy tờ, việc xét cấp Sổ đỏ dựa vào thời điểm bắt đầu sử dụng đất và các điều kiện thực tế. Một số trường hợp đặc biệt như đất tín ngưỡng hoặc hộ nghèo cũng được xem xét cấp theo quy định. Người dân nên liên hệ địa phương để được hướng dẫn cụ thể thủ tục
Bài viết phân tích quy định về hạn mức đất ở theo Luật Đất đai 2024 và Nghị định 102/2024/NĐ-CP, bao gồm: khái niệm đất ở, các loại hạn mức (công nhận và giao đất), cách xác định diện tích tối đa tại nông thôn/đô thị, và lưu ý quan trọng khi vượt hạn mức. Thông tin hữu ích cho cá nhân, hộ gia đình trong quản lý và sử dụng đất hợp pháp
Thủ tục chuyển đất rừng sang đất ở gồm: chuẩn bị hồ sơ theo mẫu, nộp hồ sơ, thẩm định, nộp phí sử dụng đất (nếu có), đăng ký cấp Sổ mới. Điều kiện chuyển đổi phụ thuộc vào quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được phê duyệt. Vi phạm sẽ bị xử phạt theo diện tích chuyển đổi trái phép, mức phạt từ 2 - 200 triệu đồng, gấp đôi nếu vi phạm tại phường hoặc thị trấn
Người nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản trong dự án thí điểm được đảm bảo các quyền theo quy định pháp luật, bao gồm cấp giấy chứng nhận, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền. Đồng thời, họ phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, tuân thủ hợp đồng thỏa thuận và đảm bảo việc sử dụng đất không ảnh hưởng đến môi trường, an ninh, trật tự
Chuyển nhượng mục đích sử dụng đất cần phải tuân thủ theo đúng các quy định của pháp luật về đất đai. Vậy thì trong các trường hợp nào khi chuyển mục đích sử dụng đất cần có sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền?
Quy trình xử lý đất đang cho thuê, đang thế chấp khi bị Nhà nước thu hồi được thực hiện theo quy định tại Điều 43a Nghị định 01/2017/NĐ-CP
.jpg)
.jpeg)
.jpg)