Lưu ý mã ngành 4101 về xây dựng nhà để ở áp dụng từ 15/11/2025

Theo Quyết định số 36/2025/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam, có hiệu lực từ ngày 15/11/2025, mã ngành 4101 – Xây dựng nhà để ở chính thức được áp dụng, thay thế quy định cũ tại Quyết định 27/2018/QĐ-TTg.

1. Nội dung cụ thể của mã ngành 4101

Nhóm này gồm:

- Xây dựng tất cả các loại nhà để ở như:

+ Nhà cho một hộ gia đình,

+ Nhà cho nhiều gia đình, bao gồm cả các tòa nhà cao tầng.

- Tu sửa và cải tạo các khu nhà ở đã tồn tại.

Loại trừ:

- Hoạt động kiến trúc và cầu đường được phân vào nhóm 7110 (Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan);

- Quản lý dự án các công trình xây dựng được phân vào nhóm 7110 (Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan).

Lưu ý mã ngành 4101 về xây dựng nhà để ở áp dụng từ 15/11/2025

2. Phạm vi và mối liên hệ ngành nghề

Mã ngành 4101 thuộc nhóm F – Xây dựng, phản ánh các hoạt động xây dựng công trình dân dụng, nhà ở phục vụ sinh hoạt và đời sống của cộng đồng.

Doanh nghiệp, hợp tác xã, cơ sở kinh doanh có thể đăng ký mã ngành này nếu thực hiện các hoạt động thi công, cải tạo, sửa chữa và hoàn thiện nhà để ở, bao gồm cả các dự án nhà ở riêng lẻ và chung cư.

Ngành này liên quan chặt chẽ đến các lĩnh vực thiết kế xây dựng, cung ứng vật liệu xây dựng, quản lý dự án và xây dựng dân dụng, đồng thời tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật xây dựng, an toàn lao động và bảo vệ môi trường.

3. Lưu ý khi đăng ký hoặc cập nhật mã ngành 4101

Ghi rõ mô tả ngành nghề: “4101 – Xây dựng nhà để ở” trong hồ sơ đăng ký doanh nghiệp.

Nếu doanh nghiệp thực hiện thêm các hoạt động bán vật liệu xây dựng, tư vấn xây dựng hoặc xây dựng công trình phi nhà ở, cần đăng ký thêm các mã ngành liên quan:

4610 – Bán buôn vật liệu, thiết bị xây dựng,

4290 – Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác,

7110 – Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật xây dựng.

Cơ sở xây dựng phải đảm bảo tuân thủ nghiêm các tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn lao động, phòng chống cháy nổ và bảo vệ môi trường theo quy định của Bộ Xây dựng.

Thúy Kiều