Tổng hợp 10 bản án phúc thẩm, quyết định giám đốc thẩm về khiếu kiện quyết định hành chính về lĩnh vực quản lý đất đai

STT

NỘI DUNG VỤ ÁN

1

Tên: Bản án số 54/2025/HC-PT về việc Khiếu kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai về bồi thường, hỗ trợ.

Số: 54/2025/HC-PT

Nội dung vụ việc: Bà Trần Thị Mỹ H khởi kiện Ủy ban nhân dân quận Bình Tân (TP. Hồ Chí Minh) liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi 70,2 m² đất nông nghiệp thuộc quyền sử dụng của bà để thực hiện dự án xây dựng Trường tiểu học Huỳnh Thúc Kháng. Ban đầu, UBND quận phê duyệt phương án bồi thường với số tiền hơn 1,4 tỷ đồng nhưng sau đó hủy bỏ, rà soát lại và ban hành quyết định mới chỉ bồi thường 291 triệu đồng, với lý do phần nhà xây dựng trên đất sau ngày 01/7/2006 không được xem xét bồi thường, hỗ trợ và đất bị thu hồi là đất nông nghiệp chứ không phải đất ở. Bà H yêu cầu hủy các quyết định hành chính, buộc UBND quận bồi thường theo giá đất ở với tổng số tiền hơn 5,4 tỷ đồng và bố trí tái định cư. Tòa sơ thẩm bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà H. Bà kháng cáo, cho rằng mình bị hạn chế quyền lợi do UBND đã từng thu hồi, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ của ông Huỳnh Văn L (người chuyển nhượng đất cho cha mẹ bà)

Quyết định của tòa: Không chấp nhận kháng cáo, giữ nguyên án sơ thẩm, bác toàn bộ yêu cầu của bà H và buộc bà chịu án phí phúc thẩm.

Xem và tải tại đây: Bản án số 54/2025/HC-PT

2

Tên: Bản án số 1255/2024/HC-PT về khiếu kiện quyết định hành chính trong quản lý Nhà nước về đất đai

Số: 1255/2024/HC-PT

Nội dung vụ việc: Các thửa đất của bà Đ đều bị thu hồi theo Thông báo số 44/TB-UBND ngày 05/4/2021 của Ủy ban nhân dân huyện Đức Trọng để thực hiện Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư nông thôn và chợ Phi Nôm.  Theo Quyết định số 2058/QĐ-UBND-ĐĐ ngày 04/8/2021 tổng số tiền bà Đ được hỗ trợ tài sản trên đất là 427.503.000 đồng nhưng không được bồi thường về đất với lý do đất công do huyện quản lý. Ngày 11/5/2021 bà có đơn khiếu nại thì Ủy ban nhân dân huyện Đức Trọng ban hành Công văn số 698/UBND-trả lời chỉ xem xét hỗ trợ không quá 80% mức bồi thường theo Quyết định số50/2017/QĐ-UBND ngày 29/12/2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng. Ngày 29/8/2021, bà tiếp tục khiếu nại thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Đức Trọng ban hành Quyết định số 02/QĐ-UBND-ĐT ngày 21/01/2022 không chấp nhận khiếu nại của bà. Do đó, bà Đ khởi kiện yêu cầu Tòa án hủy Công văn số 698 và Quyết định số 02, buộc Ủy ban nhân dân huyện Đức Trọng bồi thường về đất, tài sản và tái định cư cho 02 hộ theo quy định của pháp luật.

Quyết định của tòa: Không chấp nhận kháng cáo của bà Phạm Thị Đ; Giữ nguyên Bản án hành chính sơ thẩm 

Xem và tải tại đây: Bản án số 1255/2024/HC-PT

3

Tên: Bản án số 344/2024/HC-PT Về Khiếu kiện quyết định hành chính

Số: 344/2024/HC-PT

Nội dung vụ việcDiện tích 223m² đất bị thu hồi của gia đình ông Nguyễn Văn T và UBND thành phố ban các quyết định để thực hiện Việc thu hồi đất GPMB thực hiện dự án. Ông Nguyễn Văn T kháng cáo để buộc UBND Thành phố C, thu hồi, Hủy bỏ các quyết định đã ban hành gồm Quyết định số 3012/QĐ-UBND về việc thu hồi 240,2m² đất, Quyết định số 3017/QĐ- UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường không đúng quy định pháp luật và Quyết định 7606 /QĐ-UBND ngày 30/11/2020 Quyết định của tòa: Bác kháng cáo của người khởi kiện là ông Nguyễn Văn T, giữ nguyên quyết định của Bản án hành chính sơ thẩm

Xem và tải tại đây: Bản án số 344/2024/HC-PT

4

Tên: Bản án số 497/2024/HC-PT về khiếu kiện quyết định hành chính trong quản lý nhà nước về đất đai

Số: 497/2024/HC-PT

Nội dung vụ việc: Bà L có một quầy bán hàng trong chợ Đ14 cũ, được cấp GCN sở hữu quầy hàng. Vì phải giải phóng mặt bằng chợ Đ, UBND huyện L đã ban hành quyết định mức bồi thường, hỗ trợ các hộ kinh doanh, trong đó có quầy 201 và 202 của bà L. Bà L thấy mức bồi thường, hỗ trợ đó không đúng với thực tế và không xem xét hỗ trợ đền bù đất (vì cho rằng GCNQSH quầy hàng là một tài sản tương đương với quyền sử dụng đất) nên yêu cầu hủy Quyết định của UBND huyện L về mức bồi thường và phê duyệt kế hoạch tổ chức bốc thăm tại chợ. UBND huyện L cho rằng thẩm quyền, trình tự, thủ tục ban hành các Quyết định đúng quy định nên không đồng ý.

Quyết định của tòa:  Tòa án cấp sơ thẩm bác yêu cầu khởi kiện của người khởi kiện là đúng quy định pháp luật. Bác kháng cáo của người khởi kiện là bà Vũ Thị T. Giữ nguyên bản án hành chính sơ thẩm

Xem và tải tại đây: Bản án số 497/2024/HC-PT

5

Tên: Bản án số 579/2024/HC-PT về khiếu kiện Quyết định hành chính trong quản lý Nhà nước về đất đai

Số: 579/2024/HC-PT

Nội dung vụ việc: Nhận thấy việc UBND huyện L ban hành quyết định số 194 về mức bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng chợ Đ đối với gia đình bà P như trên là không đúng với Quyết định 03/2019 ngày 13/03/2019 của Chủ tịch UBND tỉnh L; không xem xét, tính toán đến việc bồi thường về đất; không xem xét, tính toán hỗ trợ đối với vị trí mặt bằng kinh doanh (vị trí thuận lợi); không xem xét, tính toán hỗ trợ giá trị thương mại mặt bằng kinh doanh.

Quyết định của tòa: Bác kháng cáo của người khởi kiện là bà Tạ Thị Như P. Giữ nguyên bản án hành chính sơ thẩm

Xem và tải tại đây: Bản án số 579/2024/HC-PT

6

Tên: Bản án số 227/2024/HC-PT về khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về lĩnh vực quản lý đất đai

Số: 227/2024/HC-PT

Nội dung vụ việc: Thửa đất mà bà Lê Thị B đã từng sinh sống, quản lý sử dụng cho đến khi cấp GCN là thửa đất số 162, tờ bản đồ số 02 chứ không phải là thửa đất số 448. Thửa đất số 448, tờ bản đồ số 02 hiện nay do ông Phùng Tấn D ( Phùng Tấn M1) đang quản lý sử dụng. ông D đã làm nhà tạm nuôi bò, rào ranh giới, trồng cây lâu năm và xen canh với các cây hằng năm, sử dụng thường xuyên liên tục. Khi phát hiện có sự nhầm lẫn về vị trí đất thực tế đang sử dụng ông T đã làm đơn đề nghị chỉnh lý số thửa và được UBND phường Đ tổ chức lấy ý kiến khu dân cư đối với các hộ dân sinh sống 

Quyết định của tòa: Chấp nhận kháng cáo của ông Lê Thanh P và bà Lê Thị Mỹ H về việc sửa bản án Hành chính sơ thẩm

Xem và tải tại đây: Bản án số 227/2024/HC-PT

7

Tên: Quyết định giám đốc thẩm Số 48/2024/HC-GĐT Về khiếu kiện quyết định hành chính về quản lý đất đai thuộc trường hợp bồi thường hỗ trợ thiệt hại và tái định cư

Số: 48/2024/HC-GĐT

Nội dung vụ việc: Ngày 11/3/2016, UBND Quận 9 điều chỉnh bổ sung Điều 1 Quyết định số 1913/QĐ-UBND với số tiền 2.347.631.000 đồng của hộ gia đình bà S (theo Quyết định số 73/QĐ-UBND), nhưng đến ngày 12/7/2017, UBND Quận 9 mới chi trả khoản tiền này cho bà S. Bà S khởi kiện buộc UBND Quận 9 phải chi trả thêm một khoản tiền cho bà S bằng mức tiền chậm nộp do chậm chi trả số tiền 2.347.631.000 đồng từ ngày 18/3/2016 (là ngày bà S nhận được Quyết định số 73/QĐ-UBND) đến ngày 12/7/2017 (là ngày bà S nhận tiền bồi thường)...

Quyết định của tòa: Chấp nhận Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm số 53/2023/KN-HC ngày 07/9/2023 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao đối với Bản án hành chính phúc thẩm, Hủy toàn bộ Bản án hành chính phúc thẩm

Xem và tải tại đây: Quyết định giám đốc thẩm Số 48/2024/HC-GĐT

8

Tên: Quyết định giám đốc thẩm số 16/2024/HC-GĐT V/v Khiếu kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai

Số: 16/2024/HC-GĐT

Nội dung vụ việc: Thực hiện Dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư đường Hà Huy T, phường Tân L, thành phố Buôn Ma T, tỉnh Đắk Lắk (sau đây gọi là Dự án), ngày 21/6/2018, UBND thành phố Buôn Ma T ban hành Quyết định số 3853/QĐ-UBND (sau đây gọi là Quyết định số 3853) thu hồi 4.533,9 m2 đất thuộc Thửa đất số 9, Tờ bản đồ số 22 khu dân cư Hà Huy T của hộ gia đình ông Đỗ Minh M. Sau khi mua tài sản cố định, năm 1992, ông M cho các em là ông Đỗ Văn K, bà Đỗ Thị N và bà Đỗ Thị A mỗi người một phần đất trong tổng diện tích 4.533,9 m2 đất nêu trên. Các hộ gia đình ông M, ông K, bà N và bà A đều xây dựng nhà ở và canh tác sử dụng ổn định từ năm 1991, 1992 đến năm 2018. Cùng thực hiện Dự án trên, UBND thành phố Buôn Ma T cũng thực hiện việc thu hồi 2.533,4 m2 đất thuộc Thửa ông K quản lý. Ngày 04/12/2018, UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành Quyết định số 3283/QĐ-UBND (sau đây gọi là Quyết định số 3283) về việc phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính tiền bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án có nội dung hệ số điều chỉnh giá đất phê duyệt: 4,95 lần tính trên giá đất ở đô thị thuộc đường hẻm, đường rộng 5m cách đường Hà Huy T, thành phố Buôn Ma T từ 50m đến 150 m có giá đất là 2.464.000 đồng/m2; 15,4 lần tính trên giá đất trồng cây lâu năm được quy hoạch đất phi nông nghiệp tại vị trí 2, phường Tân L, thành phố Buôn Ma T có giá đất 67.500 đồng/m2 (45.000 đồng/m2 x 1,5). Ngày 21/6/2019, UBND thành phố Buôn Ma T ban hành Quyết định số 3851/QĐ-UBND (sau đây gọi là Quyết định số 3851) về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất để xây dựng Dự án cho 05 hộ gia đình và 01 tổ chức.

Quyết định của tòa: Chấp nhận Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm

Xem và tải tại đây: Quyết định giám đốc thẩm số 16/2024/HC-GĐT

9

Tên: Quyết định giám đốc thẩm số 01/2024/HC-GĐT về việc khiếu kiện Quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai

Số: 01/2024/HC-GĐT

Nội dung vụ việc: Thực hiện Dự án Nhà máy sản xuất chăn len và bao bì đựng chăn len B (đợt 2), ngày 23/4/2008, UBND huyện Tân T (nay là thị xã Phú M) ban hành Quyết định về việc thu hồi diện tích 44.937,3 m² đất của hộ gia đình ông Phan B. Ngày 25/4/2008, UBND huyện Tân T ban hành Quyết định số 3791/QĐ- UBND về việc phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ cho gia đình ông B (bồi thường đất thuộc vị trí 1, khu vực 3). Không đồng ý với việc bồi thường, ông B có đơn khởi kiện tại Tòa án yêu cầu hủy Quyết định số 3791/QĐ-UBND. Tại Bản án hành chính phúc thẩm số 01/2010/HCPT ngày 06/4/2010, Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nhận định diện tích 44.937,3 m² đất nông nghiệp của hộ ông B có đủ điều kiện để xác định đất thuộc khu vực 2; Quyết định số 3791/QĐ-UBND xác định đất của ông B bị thu hồi thuộc khu vực 3 là sai nên quyết định hủy khoản 1, 2 Điều 1 của Quyết định số 3791/QĐ-UBND để UBND huyện Tân T ban hành lại quyết định hành chính phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ diện tích đất nông nghiệp của ông B bị thu hồi đúng theo quy định pháp luật. Ngày 20/8/2010, UBND thị xã Phú M ban hành Quyết định số 5631/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ bổ sung cho hộ gia đình ông B (trong đó bồi thường diện tích 42.253,7 m² đất thuộc vị trí 1, khu vực 2 và diện tích 2.683,6 m² đất thuộc vị trí 1, khu vực 3). Không đồng ý với phương án bồi thường, ông B khởi kiện yêu cầu hủy Quyết định số 5631/QĐ- UBND nêu trên.

Quyết định của tòa: Chấp nhận Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm

Xem và tải tại đây: Quyết định giám đốc thẩm số 01/2024/HC-GĐT

10

Tên: Quyết định giám đốc thẩm số 58/2023/HC-GĐT V/v Khiếu kiện quyết định hành chính về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất

Số: 58/2023/HC-GĐT

Nội dung vụ việc: Diện tích đất hộ gia đình ông Cao Tấn N đang sử dụng bị ảnh hưởng khi thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hai tuyến đường S (sau đây gọi là Dự án), là 371,8 m2 thuộc một phần Thửa đất số 01 (diện tích 168 m2), một phần Thửa đất số 02 (diện tích 203,8 m2) Tờ bản đồ số 62 (Tài liệu năm 2003), tại phường Long B, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (vị trí măt tiền đường S). Toàn bộ diện tích đất này chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngày 29/9/2011, UBND Quận 9 ban hành Quyết định số 1918/QĐ- UBND (sau đây gọi là Quyết định số 1918/QĐ-UBND) về việc công bố giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của hộ ông N vơi số tiền 39.691.000 đồng, hộ ông N không đủ điều kiện tái định cư. Ngày 04/10/2011, UBND Quận 9 ban hành Quyết định số 1953/QĐ- UBND về việc công bố giá trị hỗ trợ lãi suất tiền gửi ngân hàng của hộ ông N tính tư ngày 29/12/2000 đến ngày 29/9/2011 vơi số tiền 54.201.000 đồng. Ngày 11/3/2016, UBND Quận 9 ban hành Quyết định số 70/QĐ-UBND về việc điều chỉnh bổ sung Điều 1 Quyết định số 1918/QĐ-UBND (hỗ trợ bổ sung) cho hộ gia đình ông N vơi số tiền là 2.348.663.000 đồng. Ngày 15/3/2016, UBND Quận 9 ban hành Quyết định số 131/QĐ-UBND (sau đây gọi là Quyết định số 131/QĐ-UBND) về việc thu hồi và hủy bo Quyết định số 1953/QĐ-UBND ngày 04/10/2011 của UBND Quận 9 về việc công bố giá trị hỗ trợ lai suất tiền gửi ngân hàng của hộ ông N.

Quyết định của tòa: Chấp nhận Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm 

Xem và tải tại đây: Quyết định giám đốc thẩm số 58/2023/HC-GĐT