Điểm mới nổi bật của Luật Xây dựng 2025

Luật Xây dựng 2025 được Quốc hội thông qua nhằm tiếp tục cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng, tháo gỡ vướng mắc cho người dân và doanh nghiệp, đồng thời nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước về trật tự xây dựng. Một trong những nội dung được quan tâm nhất là mở rộng các trường hợp công trình được miễn giấy phép xây dựng, tạo thuận lợi trong quá trình đầu tư và thi công.

1. Điểm mới nổi bật của Luật Xây dựng 2025 về miễn giấy phép xây dựng

Luật Xây dựng 2025 quy định 8 nhóm công trình được miễn giấy phép xây dựng, thay vì chỉ giới hạn trong một số trường hợp như trước đây. Việc mở rộng diện miễn giấy phép nhằm giảm thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư và giảm chi phí cho chủ đầu tư, đặc biệt đối với các dự án đã đáp ứng đầy đủ yêu cầu về quy hoạch, thiết kế và thẩm định.

Điểm mới nổi bật của Luật Xây dựng 2025

2. Điểm mới nổi bật của Luật Xây dựng 2025 về quản lý theo quy hoạch

Luật Xây dựng 2025 nhấn mạnh nguyên tắc quản lý xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt. Các công trình thuộc diện miễn giấy phép vẫn phải tuân thủ nghiêm ngặt quy hoạch xây dựng, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu về an toàn, môi trường. Điều này giúp bảo đảm trật tự xây dựng đô thị, tránh tình trạng buông lỏng quản lý khi cắt giảm thủ tục.

3. Điểm mới nổi bật của Luật Xây dựng 2025 về trách nhiệm của chủ đầu tư

Luật làm rõ trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc tự tổ chức kiểm soát điều kiện khởi công, chất lượng công trình và an toàn xây dựng đối với các công trình được miễn giấy phép. Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu vi phạm quy định về xây dựng, kể cả trong trường hợp không phải xin giấy phép.

4. Điểm mới nổi bật của Luật Xây dựng 2025 về cải cách thủ tục hành chính

Luật Xây dựng 2025 tiếp tục cắt giảm, đơn giản hóa nhiều thủ tục trong hoạt động xây dựng, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền cho địa phương và tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý. Việc cải cách thủ tục góp phần nâng cao tính minh bạch, giảm chồng chéo và tạo môi trường đầu tư thuận lợi hơn.

5. Điểm mới nổi bật của Luật Xây dựng 2025 về kiểm tra, giám sát

Song song với việc mở rộng diện miễn giấy phép, Luật Xây dựng 2025 tăng cường cơ chế kiểm tra, giám sát trong quá trình thi công và sử dụng công trình. Cơ quan quản lý nhà nước có trách nhiệm hậu kiểm, kịp thời phát hiện và xử lý vi phạm nhằm bảo đảm kỷ cương pháp luật trong lĩnh vực xây dựng.

6. Tác động của Luật Xây dựng 2025 đối với người dân và doanh nghiệp

Những điểm mới nổi bật của Luật Xây dựng 2025 được kỳ vọng sẽ tạo chuyển biến tích cực trong hoạt động đầu tư xây dựng, giảm áp lực thủ tục cho người dân và doanh nghiệp, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, góp phần phát triển đô thị theo hướng bền vững và hiện đại.

Nguyễn Tuấn