Bản án - Thư viện luật

Tranh chấp thừa kế tài sản điển hình phát sinh từ hôn nhân lần hai, trong đó vợ sau và con riêng có mâu thuẫn với con của người vợ trước về khối tài sản và nghĩa vụ nợ. Điểm nhấn của vụ án là sự khác biệt trong lập luận về nguồn gốc tài sản, tư cách người thừa kế và xác định các nghĩa vụ tài chính của người chết để lại.

Tại Quyết định số 09/QĐ-UB ngày 02/02/2001, Ủy ban nhân dân xã Hội Bài công nhận sự thỏa thuận của Ban hành giáo sứ Láng Cát và hộ ông Nguyễn Văn M. Hộ ông Nguyễn Văn M trả lại Ban hành giáo xứ Láng C10.770 m2 đất và giữ lại 6.201m2 để sử dụng. Ngày 08/12/2008, Giáo xứ Láng C được Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụ...

Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm nhận định Hợp đồng mua bán đất và thành quả lao động ngày 04/02/2011 là sự thỏa thuận giữa ba bên (vợ chồng ông H, bà U, bà H1và ông P) để từ đó xác định bà H1 đã chuyển giao quyền yêu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông P; chuyển giao nghĩa vụ chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông H, bà U là khô...

Quyết định giám đốc thẩm về tranh chấp quyền sử dụng đất. Để giải quyết vụ án và đảm bảo việc thi hành án đúng quy định của pháp luật, cần hủy Quyết định công nhận sự thoả thuận của các đương sự số 22/2023/QĐST-DS ngày 02/10/2023 của Toà án nhân dân huyện Sông Hinh, tỉnh Phú Yênvà chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân huyện Sông Hinh, tỉnh Phú Yên...

Đây là vụ án tranh chấp đất đai kéo dài nhiều năm tại Đà Lạt, liên quan đến lối đi vào đất sản xuất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho người khác. Điểm mấu chốt là nguyên đơn không chứng minh được có thỏa thuận về việc chuyển nhượng lối đi chung, trong khi thủ tục cấp giấy chứng nhận đã đúng quy định và có sự xác nhận của c...

Tòa án công nhận sự thỏa thuận của các đương sự. Bà Lưu Mỹ Hvà những người đang cư trú, sinh sống, kinh doanh tại căn nhà số A, đường B, Phường A, Quận A, Thành phố Hồ Chí phải có nghĩa vụ thực hiện việc giao nhà, đất tại địa chỉ số A, đường B, Phường A, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh cho ông Nguyễn Vĩnh T được quyền sở hữu, sử dụng. Ông Nguyễn Vĩnh...

Tòa án đã công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở ngày 23/01/2018 giữa chị Nguyễn Thị Ngọc L với anh Bùi Văn N, chị Nguyễn Thị Châu L tại thửa đất số 40, tờ bản đồ số 11, do Ủy ban nhân dân huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho hộ bà Nguyễn Thị Ngọc đứng tên. Buộc chị Nguyễn Thị Ngọc ...

Vụ tranh chấp thừa kế phúc thẩm phức tạp, liên quan đến căn nhà tại quận Bình Thạnh với nhiều giấy tờ mua bán, ủy quyền từ trước năm 1975. Các anh chị em ruột tranh chấp quyền sở hữu, trong đó có người đang định cư ở nước ngoài. Tòa phúc thẩm giữ nguyên án sơ thẩm, xác định căn nhà là di sản thừa kế của cha mẹ để lại, chia cho các đồng thừa kế, đồn...

Tranh chấp liên quan đến tài sản bị cưỡng chế để thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự. Hủy Bản án dân sự phúc thẩm số 44/2024/DS-PT ngày 30/01/202 4của Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh; Hủy Bản án dân sự sơ thẩm số 149/2023/DS-ST ngày 28/9/2023 của Tòa án nhân dân huyện TC, tỉnh Tây Ninh về vụ án “Tranh chấp liên quan đến tà...

Tòa án đã xác định nguyên đơn ông K phải có trách nhiệm thanh toán giá trị cây cối, hoa màu trên đất, phần tường bao và công vật lập tôn tạo theo kết quả định giá đối với phần diện tích đất được chia cho bị đơn là 24.449.275 đồng (gồm ¼ công vật lập và tường bao phía Nam, tường bao phía Đông và ½ phần giá trị cây cối trên đất. Bị đơn anh H được chi...

Tranh chấp phát sinh từ hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng thương mại cổ phần H và bà Lệ H. Tòa án đã buộc bà Mai Thị Lệ H phải trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần H tổng số tiền là 928.828.365 đồng. Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức ...

Gia đình cho mượn đất để làm trường học từ những năm 1960, nhưng nhiều thập kỷ sau, trường lại được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi tranh chấp nảy sinh, Tòa sơ thẩm chỉ buộc trả một phần đất, song cấp phúc thẩm hủy án vì thiếu người tham gia tố tụng bắt buộc.

Vụ án xoay quanh giao dịch mua bán đất khi bên bán chưa có quyền sở hữu hợp pháp nhưng vẫn nhận tiền cọc. Do không thể hoàn tất thủ tục công chứng, bên mua yêu cầu trả lại và phạt cọc. Cả hai cấp tòa đều khẳng định lỗi thuộc về bên bán, buộc hoàn trả tiền cọc và bồi thường theo thỏa thuận.

Ông Nguyễn Thành P ký hợp đồng nhận chuyển nhượng 1.350,2m² đất của bà Lê Thị Mỹ H1, đã trả 1,6 tỷ đồng và được cấp Giấy chứng nhận. Sau đó ông P phát hiện bà Lê Thị B, bà Lê Thị Mỹ H, bà H1, ông Nguyễn Hoàng K và ông Nguyễn Văn M1 đang ở trên đất nên khởi kiện yêu cầu giao trả đất. Phía bà H1 và những người liên quan cho rằng đất do H và H1 cùng m...

Vụ án phát sinh từ quan hệ mua bán bò giữa hai cá nhân có quen biết. Nguyên đơn có giấy chốt nợ với chữ ký của bị đơn, trong khi bị đơn chỉ dựa vào lời khai và tin nhắn để nói đã trả tiền. Sau khi xem xét, Tòa án khẳng định giấy chốt nợ có giá trị pháp lý, còn chứng cứ phía bị đơn không đủ sức thuyết phục, nên buộc bị đơn phải thanh toán gần như to...

Tranh chấp mở lối đi qua bất động sản liền kề tại An Giang, xoay quanh tờ thỏa thuận năm 2016 về việc bà Phan Thị B mua phần đất 2m x 10m để làm lối đi, nhưng sau đó bị phía ông Trần Ngọc M và bà Trần Thị L ngăn cản. Vụ án kéo dài qua nhiều cấp xét xử, với mấu chốt là xác định hiệu lực thỏa thuận và quyền được mở lối đi theo Bộ luật Dân sự.

Bản án dân sự sơ thẩm của TAND huyện Chợ Gạo, tỉnh Tiền Giang giải quyết tranh chấp hợp đồng vay tài sản giữa bà Dương Thị H và bà Lê Thị Hồng T, có sự bảo lãnh của cha ruột bà T là ông Lê Tấn B. Tòa án chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc bà T và ông B phải liên đới trả số tiền vay và lãi suất lên đến hàng tỷ đồng.

Anh Nguyễn Phước A ký hợp đồng đặt cọc với bà Nguyễn Thị Thu T để nhận chuyển nhượng 8.000 m² đất tại huyện C, tỉnh Tây Ninh, đặt cọc 1 tỷ đồng. Đến hạn, bà T không thực hiện thủ tục sang tên nên anh A khởi kiện yêu cầu hủy hợp đồng đặt cọc và đòi lại tiền cọc. Tòa sơ thẩm chấp nhận yêu cầu, buộc bà T trả lại tiền cọc. Tuy nhiên, bà T kháng cáo, ch...

Bản án nhấn mạnh nguyên tắc bảo vệ người quản lý, sử dụng đất ổn định, lâu dài và phù hợp với thực tế, kể cả khi chưa hoàn tất thủ tục đăng ký đất đai. Đồng thời, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải đúng quy trình, nếu không đo đạc, xác nhận ranh giới rõ ràng thì có thể dẫn đến chồng lấn và bị Tòa án xem xét hủy bỏ. Ngoài ra, khi kháng ...

Vụ án phát sinh từ bà P vay tiền của vợ chồng ông T và bà Q. Ông M thừa nhận bà P vay tiền dùng vào mục đích chi tiêu trong gia đình, nuôi hai con ăn học vì thu nhập của vợ chồng không đảm bảo, cuộc sống gia đình có khó khăn về kinh tế. Bà P vay tiền để dùng vào nhu cầu thiết yếu của gia đình, trong thời gian bà P vay tiền, giữa ông M và bà P có q...