Bản án - Thư viện luật

Ngày 09/9/1989 UBND tỉnh G - Kon Tum (cũ) ban hành Quyết định số 124/QĐ-UB cấp cho ông Nguyễn Văn X 475m2 đất (nay thuộc địa giới hành chính phường H, thành phố P, tỉnh Gia Lai). Năm 1990, ông X chuyển nhượng cho vợ chồng bà T toàn bộ diện tích được giao trên (có viết giấy tay, giao kèm Quyết định số 124/QĐ-UB). Sau khi nhận chuyển nhượng đất của ô...

Bà Lê Thị Hồng T và ông Nguyễn Văn T quen biết nhau, ông T làm nghề xây dựng, nên đã rất nhiều lần vay tiền của bà. Sau đó, ngày 04-11-2020, hai bên tổng kết lại số tiền đã vay, ông T xác nhận còn nợ bà 920.000.000 đồng và cam kết sẽ trả đủ trước ngày 20-12-2020, nhưng đến nay ông T vẫn chưa trả nợ, mặc dù bà đã nhiều lần yêu cầu.

Bà Trần Thị L cho ông Trần Văn S vay 03 tỷ đồng, lãi suất 03/%/tháng, thời hạn vay là 07 ngày; bà đã giao tiền cho ông S và ông S có viết biên nhận nhận tiền. Khi đến hạn trả tiền, ông S hẹn 10 ngày sau sẽ trả vốn và lãi cho bà. Tuy nhiên, cho đến nay ông S vẫn không trả vốn và lãi cho bà.

01/10/2021, ông D chuyển nhượng cho bà H thửa 377, tờ 42 với giá 1,5 tỷ và bà H giao tiền đặt cọc là 700tr đồng cho ông D, thông qua bà V, thỏa thuận trong 10 ngày ông D sẽ đến VPCC để ký hợp đồng chuyển nhượng rồi bà H sẽ thanh toán phần còn lại. Hai bên cam kết nếu quá thời hạn mà ông D không chuyển nhượng thì phải bồi thường gấp đôi số tiền đặt ...

Vào ngày 20/11/2019 gia đình ông Nguyễn Văn C chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thúy L và ông Nguyễn Phúc Lê Duy m phần đất tại thửa 957 và thửa 682 tờ bản đồ số 01, tọa lạc tại ấp B, xã L, thị xã L, tỉnh Hậu Giang. Khi lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì chuyển hết toàn bộ phần đất của gia đình ông C cho ông D, bà L nhưng thực chất chỉ chuy...

Ngày 16/3/2018, Ngân hàng B1 và ông B, bà N2 ký hợp đồng vay 600 triệu đồng để bổ sung vốn, thời hạn 11 tháng, lãi suất 3 tháng đầu là 9%/năm, từ tháng 4 áp dụng lãi suất thả nổi được điều chỉnh 3 tháng/lần. Tài sản thế chấp là 02 tàu cá và QSDĐ. Hai người đã trả được một phần. Ngân hàng yêu cầu ông B, bà N2 phải trả Ngân hàng các khoản nợ trên, nế...

11/3/2022 ông C và ông K ký hợp đồng đặt cọc về việc chuyển nhượng QSDĐ với số tiền 250 triệu đồng, thời hạn đặt cọc 30 ngày. Đến hạn nhưng hai bên thỏa thuận ký lại hợp đồng đặt cọc ngày 16/4/2022, nội dung như trên nhưng thời hạn là 60 ngày. Nhưng đến thời hạn, ông C không chuyển nhượng QSDĐ như cam kết nên ông K khởi kiện yêu cầu tuyên Hợp đồng ...

Ngân hàng cho chị L vay 760 triệu, tài sản đảm bảo là QSDĐ ở thửa 287, tờ 24 của vợ chồng chị L đã được công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm theo luật. Do vi phạm nghĩa vụ thanh toán nên Ngân hàng khởi kiện yêu cầu vợ chồng chị L thanh toán nợ gốc và lãi; nếu không thực hiện thì sẽ yêu cầu thi hành án xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ. Bản án...

Năm 2005, DNTN H (ông T là chủ) có nhận thi công hút cát san lấp Khu đô thị P cho ban Q2 thuộc CTCP DD1. Ngày 31/01/2008, công ty Đ1 và ông 1 ký 04 HĐ góp vốn đầu tư xây dựng Khu đồ thị với nội dung Công ty Đ1 sẽ chuyển nhượng lô đất 22, 19, 20, 21 với giá 713.250.000đ/lô. Ông T thanh toán chậm theo nhiều đợt không tính lãi (đợt 1 ngay sau ký hợp đ...

Năm 1992, vợ chồng bà L1 nhận chuyển nhượng 15 sào đất (1500m2) từ ông P qua tờ nhượng quyền. Ông P, bà N1 cầm cố phần đất con lại nằm cùng thửa đất trên với ông T1. Năm 1993 ông P chuộc lại phần đất này và chuyển nhượng cho vợ chồng bà H1 nhưng không làm giấy tờ và không đo đạc thực tế. Năm 1992, ông P chưa được cấp GCN QSDĐ nên khi chuyển nhượng ...

02 căn nhà của ông V và V1 cùng sử dụng chung phần đất là hẻm B trước nhà làm lối đi chung dẫn ra đường. Năm 2000, bà M (chủ cũ căn nhà trước của ông V1) đã xây cổng chung trước nhà để bảo vệ tài sản và sử dụng cho đến nay. Ông V đã xin giấy phép xây dựng và được UBND chấp thuận nhưng ông V1 khiếu nại nhiều lần và GCN QSD của ông V1 không đúng thực...

Cụ S1 (chết 1997) và cụ N5 (chết 2012) có 10 người con và tạo lập một mảnh đất do cụ S1 đứng tên. Cụ N5 cùng 08 người con đã ký văn bản phân chia tài sản để lại toàn bộ phần đất cho ông K và có thỏa thuận miệng là ông K phải giao lại cho 04 người con gái mỗi người 1.000m2 trong tổng số đất. Gia đình lập thuận phân thống nhất việc thờ cúng và chia đ...

Ngày 14/10/2011, ông Lê Văn C và bà Vương Thị Y ký kết Giấy thỏa thuận đặt tiền cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa số 1033, Tờ bản đồ số 2, đất tại xã T, huyện C, tỉnh Long An thì tại thời điểm này thửa đất 1033 Ủy ban nhân dân huyện C đã có Quyết định thu hồi đất số 2838/QĐ-UBND ngày 28/3/2008, bà Y đã giao bản chính Giấy chứng nhận quyền sử...

Ông S ký hợp đồng góp vốn với ông C để kinh doanh trong vòng 05 năm từ 04/3/2013, tài sản góp vốn là 03 thửa đất và 08 lò sấy. Do QSDĐ trên đang thế chấp nên ông C đề nghị đưa 900 triệu đồng để ông S giải ngân rồi tạm chuyển QSDĐ sang cho ông C và vợ là bà C để vay ngân hàng khác. Sau đó ông S không nhận được bất cứ khoản tiền nào. Làm ăn mâu thuẫn...

Năm 1980, ông S nhận chuyển nhượng mảnh đất 960m2 bằng giấy tay và được cấp GCN QSDĐ năm 2003. Do kinh doanh nên năm 1984, ông S có mở con đường giữa thửa đất đi lại. Sau khi bít con đường lại, ông T đã tự mở con đường nối tiếp con đường của ông S và khôi phục lại con đường cũ. Ông S chuyển nhượng cho ông S2 579m2 và ông T3 194m2; cho vợ chồng bà H...

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 08/12/2011 giữa các đương sự được thực hiện tự nguyện; phần đất tranh chấp có diện tích đất 167,7m2 thuộc thửa đất số 331, tờ bản đồ số 04 tại Khu phố A, Phường B, thị xã T, tỉnh Tây Ninh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AA002887, vào sổ số 00535 QSDĐ/1077/QĐ-UB ngày 30/9/2004 của Ủy ban nhân d...

Ông Đặng Văn C, ông Võ Văn V1, đều kê khai và được U là đất của mình khi làm thủ tục chuyển nhượng hoặc cấp giấy chứng nhận, hiện nay hai ông đang sinh sống tại Đà Nẵng và tranh chấp về quyền sử dụng mảnh đất thuộc thửa đất số 75, tờ bản đồ số 10 phường H.

Bà Trương Thanh H2 khởi kiện yêu cầu Tòa án tuyên vô hiệu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 27/9/2018, số công chứng 3708/2018 Quyển số 16/TP/CC-SCC/HĐGD giữa vợ chồng ông Nguyễn Huy S, bà Trương Thanh H2 với vợ chồng anh Phương Tiến D, chị Nguyễn Thị Vân A và giải quyết hậu quả của hợp đồng vô hiệu.

Nguyên đơn là cụ Phạm Thị H khởi kiện yêu cầu chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất 96m2; chia di sản thừa kế của cụ Vũ Đình L tại thửa đất số 378 tờ bản đồ số 8, địa chỉ: Khu phố K, phường Q, thành phố S, tỉnh T11 cho cụ và các con theo quy định của pháp luật; hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK 449641 do UBND thị xã S cấp n...

Bà H khởi kiện đòi ông T, bà X, ông T2, bà T1 quyền sử dụng 135,1m2 diện tích đất. Hội đồng xét xử sơ thẩm công nhận sự thỏa thuận của các đương sự: bà H và bà X được quyền sử dụng diện tích đất 135,1m2 trong tổng 2478,7m2 của ông T, bà X, bà T1 và ông T2. Chánh án Tòa án cấp cao TP HCM kháng nghị, đề nghị hủy quyết định công nhận sự thỏa thuận của...