Bản án - Thư viện luật

Tòa án cấp phúc thẩm cho rằng, diện tích đất 2.656,2m2 và ngôi chùa BST là của gia tộc họ Ngô, nhưng cụ G đã kê khai, đăng ký và ngày 02/01/2001 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên hộ cụ G, từ đó chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của anh T, công nhận diện tích đất 2.656,2m2 và ngôi chùa BST là di sản thừa kế của cụ G và ông H7; đ...

Khi thụ lý và giải quyết vụ án, Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm vẫn xem xét, giải quyết cả yêu cầu của nguyên đơn đối với Hợp đồng thế chấp tài sản, đồng thời Tòa án cấp phúc thẩm vẫn quyết định hủy Hợp đồng thế chấp tài sản là vi phạm nghiêm trọng quy định của tố tụng dân sự theo quy định tại Điều 6 Luật Trọng tài thương mại và điểm c k...

Tòa án cấp sơ thẩm và cấp phúc thẩm không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông T là có cơ sở. Do yêu cầu của ông T không được chấp nhận, nhưng ông T đã làm nhà có cây trồng trên đất nên Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm buộc ông B có trách nhiệm bồi hoàn cho ông T giá trị nhà và cây trồng trên đất với số tiền 354.265.320 đồng là đảm bảo quy...

Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm đều công nhận Di chúc ngày 18/6/2009 của cụ H là hợp pháp, nhưng lại không chia di sản theo di chúc là không đúng quy định của pháp luật. Tòa án cấp sơ thẩm, Tòa án cấp phúc thẩm giao nhà đất (di sản của cụ H để lại) cho vợ chồng ông Th và buộc vợ chồng ông Th trả giá trị của ¾ di sản là nhà đất của cụ H đ...

Việc bà C tặng cho bà N 101,2m2 đất nêu trên đã được hai bên thực hiện xong, có hiệu lực theo quy định tại Điều 167 Bộ luật Dân sự năm 2005; Điều 95 Luật Đất đai năm 2013; khoản 2 Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai, nên không có căn cứ để chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà C.

Tòa án phải trích công sức duy trì, tôn tạo cho cụ L1 trước khi chia tài sản chung vợ chồng, từ đó xác định 1/2 giá trị nhà đất còn lại là di sản của cụ N để chia thừa kế mới đúng. Tuy nhiên, Tòa án lại xác định 1/2 nhà đất là di sản của cụ N trừ đi toàn bộ công sức duy trì, tôn tạo của cụ L1 rồi mới chia thừa kế là không đúng, không đảm bảo được q...

Theo quy định tại Điều 156 Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2015 thì phải áp dụng Bộ luật dân sự năm 2005 để giải quyết vụ án này. Như vậy, giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông K, bà M với bà C không đủ điều kiện có hiệu lực theo quy định tại Điều 122 Bộ luật dân sự năm 2005. Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm khô...

Do bà H không trả được nợ đúng hạn nên bà L đã chuyển nhượng thửa đất trên cho bà H2 với giá 500.000 đồng, phù hợp với giá đất tại thời điểm năm 1990-1991 theo xác minh của Tòa án. Như vậy, nếu đối trừ giá trị đất vào thời điểm bà H viết Giấy thế chấp vườn ngày 21/9/1990 thì bà H vẫn còn nợ tiền bà L. Do đó, Tòa án cấp sơ thẩm không chấp nhận yêu c...

Quyết định sửa chữa bổ sung bản án phúc thẩm số 35/QĐ-SCBSBA ngày 24/12/2020, Tòa án cấp phúc thẩm quyết định bổ sung thêm nội dung: chị Lê Mai K chuyển nhượng nhà đất tại 57 MXT, VH, NT cho anh Nguyễn Hữu P, trong khi hai bên không có thỏa thuận này là vi phạm tố tụng được quy định tại Điều 268 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Thực tế, Cục Thi hàn...

Toà án cấp sơ thẩm và Toà án cấp phúc thẩm chưa làm rõ giao dịch giữa anh D và ông V là giao dịch vay tiền nhưng ký hợp đồng bán nhà để đảm bảo cho khoản vay hay là giao dịch mua bán nhà, chưa xem xét đánh giá lời khai của những người làm chứng, nhưng đã xác định giao dịch giữa anh D với ông V là giao dịch mua bán nhà, từ đó chấp nhận yêu cầu khởi ...

Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm căn cứ vào nội dung của di chúc, biên bản họp gia đình, lời khai của các con cụ M1, cụ B1 và quá trình quản lý, sử dụng đất liên tục từ năm 1998 của bà G cũng như việc kê khai, đăng ký đất từ đó chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà G, công nhận bà G được hưởng thừa kế đối với phần đất là di sản của cụ M1, cụ...

Tòa án cấp sơ thẩm, Tòa án cấp phúc thẩm chưa xác minh làm rõ cụ H có đủ điều kiện nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp theo quy định tại Điều 191 Luật Đất đai năm 2013 hay không, mà đã công nhận cho cụ H được quyền sử dụng 02 thửa đất số 66 và số 92 là chưa đủ căn cứ. Trong trường hợp này, nếu cụ H đủ điều kiện nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp thì...

Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm xác định Tờ di chúc hợp pháp để chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn trong khi chưa đánh giá nội dung nêu trên của di chúc và quá trình sử dụng, đăng ký đất của bị đơn là không đúng. Hơn nữa, ông K được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 06/01/1993, khi đó cụ T9 còn sống nhưng cụ T9 không có ý kiến ph...

Tòa án cấp sơ thẩm, Tòa án cấp phúc thẩm xác định 110m2 đất tái định cư thuộc quyền sử dụng của ông T và ông H; đồng thời, Tòa án cấp phúc thẩm chia cho ông T, ông H mỗi người được ½ diện tích đất nêu trên là phù hợp, đảm bảo quyền lợi của cả hai bên đương sự. Quyết định giám đốc thẩm số 35/2020/DS-GĐT ngày 15/8/2020 của Ủy ban Thẩm phán Tòa án nhâ...

Ông S không xuất trình được bằng chứng chứng minh việc giao 45.000 USD cho ông C, bà V vào tháng 8/2016 để mua căn nhà tranh chấp. Tòa án cấp phúc thẩm chỉ căn cứ vào Giấy xác nhận của ông C, bà V để cho rằng căn nhà tranh chấp là do ông S bỏ tiền ra mua và nhờ ông C, bà V đứng tên giùm là chưa đủ căn cứ. Khi giải quyết lại Tòa án cần tiến hành lấy...

Theo Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự ngày 14/02/2015, bà Trần Thị T và ông Nguyễn Thanh S còn nợ bà Lê Thị Tuyết V 800 triệu đồng. Giấy bán sạp chợ ngày 06/8/2015 giữa bà T, ông S và bà V có nội dung bán sạp chợ và một thửa đất để trừ nợ, trong đó số tiền 450 triệu đồng là giá trị sạp chợ và 350 triệu đồng là giá trị thửa đất. ...

Ông Huỳnh Hoàng G khẳng định đã giao lại số tiền cho con gái chị Huỳnh Ngọc T2, nhưng không có chứng cứ chứng minh cho lời khai này. Bên cạnh đó, Tòa cũng nhận thấy rằng việc ông G cho rằng chị T2 không thể nhận tiền do chưa có chứng minh nhân dân là không đúng, vì thực tế, chị T2 đã được cấp chứng minh nhân dân vào năm 2015. Ông Huỳnh Hoàng G và ...

Kháng cáo của bà Triệu Lệ D, ông Trần Minh K, ông Trần Minh T1 (người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của bị đơn Trần Mậu T) đã được chấp nhận một phần. Bản án sơ thẩm số 65/2023/DS-ST ngày 14 tháng 9 năm 2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng đã được sửa một phần. Công nhận thửa đất: Công nhận thửa đất số 152, tờ bản đồ 64, diện tích 108,8m² tại...

Căn nhà tranh chấp có nguồn gốc từ giao dịch bán đứt vào năm 1959 giữa ông Thân Văn C1 và ông Đặng Hiền T2. Ông Đặng Hiền T2 đã nhận tiền bán căn nhà và xác nhận giao lại căn nhà cho ông Đặng Hiền T2. Mặc dù phía nguyên đơn chỉ còn giữ lại 2 phiếu thu thuế đất từ năm 1967, nhưng chúng chứng minh rằng ông Đặng Hiền T2 đã thực hiện nghĩa vụ thuế cho...

Tòa án cấp sơ thẩm, phúc thẩm chưa nhận định, làm rõ diện tích đất thu hồi thuộc phần diện tích 1.000m2 đã chuyển nhượng cho ông C hay thuộc phần diện tích các bên đang tranh chấp. Quyết định giám đốc thẩm chỉ nhận định về diện tích 339,3m2 đất thu hồi để cấp cho vợ chồng ông H2 mà chưa xem xét đến phần diện tích 220,5m2 thu hồi tại Quyết định số 9...