Bản án - Thư viện luật

Tòa án cấp sơ thẩm không chấp nhận yêu cầu hủy Hợp đồng tặng cho quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở ngày 08/11/2010 nêu trên của cụ T là có căn cứ. Tòa án cấp phúc thẩm cho rằng cụ T, ông Đ, bà A kê khai gian dối những người thừa kế của cụ T1 khi lập Văn bản thỏa thuận phân chia di sản của cụ T1 ngày 08/11/2010, từ đó tuyên bố Hợp đồng tặng ch...

Tòa án cấp sơ thẩm xác định các hợp đồng nêu trên vô hiệu là có căn cứ nhưng lại tuyên hủy các hợp đồng mà không tuyên bố các hợp đồng này vô hiệu là không phù hợp. Tòa án cấp phúc thẩm cho rằng Công ty TNHH HH là người thứ ba ngay tình (trong khi tại thời điểm giao dịch, tài sản giao dịch đang có tranh chấp và đã được Tòa án thụ lý giải quyết), từ...

Toà án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm xác định diện tích 46.293m2 đất có nguồn gốc của vợ chồng cố L, nhưng cho rằng chị D không phải hàng thừa kế thứ nhất, không thuộc diện thừa kế thế vị của vợ chồng cố L nên không có quyền tranh chấp tài sản nêu trên; cụ X, cụ H2 đã được cấp quyền sử dụng đất hợp pháp theo Luật đất đai năm 1993 là không đún...

Tại phần quyết định của Bản án dân sự sơ thẩm xác định điểm xuất phát đoạn 1 con đường đi chung của các hộ dân được tính từ mép rẫy của vợ chồng ông L, bà Y đi men theo bờ ranh giáp đất nhà bà L1 dài 58,5 mét, nhưng Tòa án cấp sơ thẩm không đo vẽ sơ đồ vị trí thửa đất thực địa để xác định mép rẫy của ông L, bà Y nằm ở vị trí nào của thửa đất, mà bu...

Bà T1, bà T chỉ quản lý đất trong một thời gian ngắn, nhưng sau đó bà T1, bà T đã chuyển nhượng, ủy quyền, thế chấp quyền sử dụng đất cho người khác là có hành vi gian dối, vi phạm cam kết giữa các bên. Trong trường hợp này, cần hủy “Hợp đồng ủy quyền” ngày 03/01/2008 giữa ông T3, bà N1 với bà T1; giao cho ông T3 quản lý, sử dụng đất và trả giá trị...

Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm chưa làm rõ cam kết của bà T, chưa làm rõ số tiền 150.000.000 đồng bà T nhận của cụ S1 vì lý do gì, có việc thỏa thuận chia tài sản sau khi có quyết định thỏa thuận ly hôn hay không nhưng đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà T hủy hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa ông H với cụ S1 là chưa đủ căn cứ.

Công ty LP nhận chuyển nhượng QSDD của ông D, bà N1, ông L để làm dự án khu dân cư đô thị mới DHP. Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng các thửa đất (không có công chứng), hai bên đã thực hiện xong giao nhận tiền để triển khai dự án. Ngày 11/7/2019, công ty LP và công ty HL ký hợp đồng hợp tác kinh doanh, trong đó có mời ông D, bà N1, ông L tham gia v...

Cố Đ và cố C1 là anh em ruột, cố Đ có con là cụ Đ1; cụ Đ1 có con là ông Lê Văn S và ông Lê Văn C2; ông S có vợ là bà O (nguyên đơn) và có 08 người con. Cố C1 có 10 người con, trong đó có cụ U; cụ U1 có con là các ông, bà N1, G1, T1, T2, N và M (bị đơn). Lúc sinh thời, cố Đ và cố C1 cùng cư trú và sinh sống tại phần đất. Năm 1947, cố Đ chết. Cụ Đ1 t...

Bà Đ có vay tiền nhiều lần của bà T, tổng là 600 triệu, có giấy ghi nợ, bà có cầm GCN QSD đứng tên ông T1, bà P và GCN QSDD đứng tên chị V sau đó đổi thành GCN QSDD đứng tên ông N1, không thỏa thuận lãi suất. Ngày 28/10/2011, bà có ký Hợp đồng ủy quyền cho bà T với nội dung đại diện đăng ký nhận đất tái định cư. Mục đích ký ủy quyền này để đảm bảo ...

Bà H được cấp GCN QSDD cho thửa 373, 375, tờ số 02 vào năm 1996. Thửa đất số 374 của cụ N1 giáp ranh 02 thửa của bà, cụ N1 đã tự ý lấn chiếm một phần đất để trông cây trái. Bà H yêu cầu cụ N1 trả phần đất đã lấn chiếm. Cụ N1 trình bày vợ chồng cố N3, D có tạo dựng được khối đất, trong đó có thửa 373, 375 nêu trên. Bà H tự ý kê khai đăng ký và được ...

Cha ông Q là cụ P và cụ P1. Hai cụ có 07 người, hiện còn 03 người là bà H, Bà M2 và ông. Thửa đất số 08 và 16 tờ số 08 của cha mẹ ông sử dụng, quản lý từ trước giải phóng. Năm 2012, ông kê khai diện tích đất đai cha mẹ để lại và làm thủ tục thừa kế, xin cấp GCN QSDD thì phát sinh tranh chấp với ông T, H, V. Các ông này cho rằng thửa đất thuộc QSD c...

Bà H cho ông T vay tiền nhiều lần. Ngày 04-11-2020, hai bên tổng kết số tiền còn nợ là 920 triệu, cam kết trả đủ trước ngày 20-12-2020, nhưng vẫn chưa trả. Bà H yêu cầu buộc vợ chồng ông T liên đới trả tiền gốc và lãi đến ngày xét xử vì số tiền này vay để làm ăn, phục vụ nhu cầu chung cuộc sống vợ chồng. Ông T thừa nhận có vay tiền, đã trả 01 phần,...

Tại Quyết định giám đốc thẩm, Ủy ban Thẩm phán Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh cho rằng: Các tài sản (máy sấy kén, dãy máy ươm tơ tự động, máy nấu kén) mà Tổng Công ty chuyển giao cho Công ty Tơ lụa LĐ đã qua sử dụng nhưng chưa được tính khấu hao tài sản và khi bàn giao cho Công ty Tơ lụa LĐ thì các tài sản thiết bị, máy móc không...

Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của cụ T, buộc cụ Đ thanh toán toàn bộ giá trị 160m2 đất cho cụ T; không tính công sức quản lý, tôn tạo nhà đất cho cụ T7, cụ Đ là không đúng. Tòa án cấp phúc thẩm căn cứ vào giấy ủy quyền ngày 05/7/1973 xác định cụ T đã giao quyền sử dụng nhà, đất vĩnh viễn cho cụ T7 để bác yêu cầu khởi kiện c...

Ông T đã xây tường bao quanh diện tích đất mà ông T thực tế sử dụng, còn ông V vẫn là người sử dụng diện tích đất tranh chấp từ khi chưa có gia đình ông T đến ở và tại thời điểm Ủy ban nhân dân huyện QX cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông T nhưng Tòa án cấp sơ thẩm và cấp phúc thẩm không đánh giá việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...

Tòa án cấp phúc thẩm áp dụng không đúng quy định tại khoản 2 Điều 138 Bộ luật dân sự năm 2005 nên quyết định “Giữ nguyên một phần Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 507/TC ngày 01/6/2012 bà Huỳnh Thị Mỹ N1 đã thế chấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BC 944798 cấp ngày 06/4/2011 mang tên bà Huỳnh Thị Mỹ N1, cụ thể thửa số 35, thửa 36 tờ bản...

Do các Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa cụ K với anh C, chị L1 và giữa cụ K với bà S, ông V có hiệu lực pháp luật, nên các Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất giữa anh C, chị L với Ngân hàng CT ngày 20/7/2016 và Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất giữa bà S và ông V với Ngân hàng AC ngày 30/8/2016 là đúng quy định của pháp luật. Tòa án cấp ...

Ngày 2/10/2002, bà T có nhận chuyển nhượng thửa đất số 193, tờ 06 của bà Đ. Sau đó bà T cho ông L mượn đất để sử dụng, việc cho mượn không làm giấy tờ gì, bà yêu cầu ông L trả lại đất cho bà. Ông Đ nêu thửa đất do ông nhận chuyển nhượng từ bà Đ. Sau khi nhận chuyển nhượng do đi làm ăn xa nên ông nhờ bà T kê khai đăng ký và đứng tên dùm GCN QSDD. Qu...

Ông Q là con ruột của cụ B1 và cụ T9, đăng ký kết hôn năm 1963, có 04 người con chung. Cụ B1 còn chung sống như vợ chồng với cụ B2 từ năm 1957 và có 07 người con chung. Năm 1979, cụ B1 chung sống với cụ L1 và có 03 người con chung. Chung sống, ba mẹ ông Q có tạo lập được thửa đất số 41, tờ 24, trên có nhà cấp 4. 03 anh em đi làm xa, có vợ và sinh s...

Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm lại xác định chỉ có bà N có lỗi, từ đó chấp nhận toàn bộ yêu cầu phản tố của vợ chồng ông C1 là không đúng và không đảm bảo được quyền lợi của bà N. Ủy ban Thẩm phán Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng không hủy Bản án dân sự sơ thẩm và hủy Bản án dân sự phúc thẩm để giao hồ sơ vụ án cho Tòa án cấp sơ thẩm...