Bản án - Thư viện luật

Công ty X được UBND HCM giao 4 QSDD, tờ 4. Nguồn gốc đất do UBND HCM xử lý tài sản vắng chủ, xác lập QSH của HKD xăng dầu bà K, H6 rồi giao cho công ty X. Năm 1999, Sở Địa chính - Nhà đất HCM ký hợp đồng thuê đất, thời hạn 05 năm với Công ty X để làm cửa hàng kinh doanh xăng dầu. Công ty X có bố trí cho vợ chồng bà H nhà ở trong khuôn viên khu đất,...

Năm 2016, ông M và bà Q đăng ký kết hôn. Ông M đưa tiền, thỏa thuận giao cho bà Q đại diện đứng ra nhận chuyển nhượng QSD đất thửa 87, 88 tờ bản số 23. Năm 2019, hai người ly hôn, hai bên thỏa thuận tự phân chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân. Bà Q soạn thỏa thuận có nội dung 02 thửa trên; 01 căn nhà và đất sẽ thuộc sở hữu của bà...

Ngày 15/6/2015, ông H và vợ là bà N có mượn ông D 25 nghìn Euro, thời hạn 02 năm. Ông D đã nhiều lần yêu cầu trả lại số tiền trên nhưng khất hẹn hết lần này đến lần khác. Ông D yêu cầu vợ chồng ông H, bà N trả lại 672.708.000 đồng tương dương 25 nghìn Euro. Yêu cầu bổ sung bà N và chị T phải trả lại 692.350.000 đồng tương đương 25 nghìn Euro. Vợ ch...

Cha mẹ ông T là cụ L7 và cụ N3. Năm 1991, hai cụ được UBND xã giao đất để sử dụng. Đến 1999, hai cụ được cấp GCN QSD đất trồng cà phê, thuộc thửa 53, tờ 59 (1 phần diện tích được giao). Phần chưa được cấp giấy hai cụ xây 1 căn nhà cấp 4. Hai cụ đã bán diện tích đất đã câp GCN cho các hộ dân và chia cho các con để làm nhà, còn lại 3000m2. Cụ N3 khôn...

Bố ông T là cụ K2 và N1, gia đình có 08 người con. Năm 1977, bố mẹ lập giấy chia tài sản với thửa 21, tờ 2 TU, trong đó có 08 gian nhà chia cho 04 người con trai. Năm 1987, mẹ cho vợ chồng ông V một nửa đất vườn, phần đất vườn còn lại cho ông. Năm 1990, vợ chồng ông V có làm đơn xin cấp đất giãn dân và được UBND xã cấp. Mẹ bảo ông V nhường lại đất ...

Nguyên tắc xác định quyền tác giả: Người sáng tạo ra tác phẩm được coi là tác giả và có quyền tác giả đối với tác phẩm đó. Để chứng minh mình là tác giả, người khởi kiện cần đưa ra các bằng chứng như bản thảo gốc, bản nháp, nhật ký sáng tác, lời khai của nhân chứng, hợp đồng liên quan... Các hành vi được xem là vi phạm quyền tác giả: Sao chép toàn ...

Năm 1980, vợ chồng ông T bà H có mua của vợ chồng ông H4, bà L thửa đất 180m2, trên đất có nhà cấp bốn 3 gian lợp ra và 02 gian bếp. Do làm ăn xa nên ông bà cho vợ chồng ông T1, bà C1 ở nhờ và trông coi hộ, sau đó vợ chồng ông T1 sửa thành nhà ngói 04 gian mà không thông báo. Năm 2019, vợ chồng ông T, bà H về ở hẳn ở xã N thì biết vợ chồng ông T1 t...

Đất chuyển nhượng có nguồn gốc từ bà Nguyễn Thị X1 bán cho bà Ngô Thị H1 vào năm 1986. Anh C3 (đại diện cho bà Bùi Thị N3) cho rằng bà N3 đã góp vàng trong giao dịch này, nhưng không có chứng cứ để chứng minh. Bà H1 đã làm đơn đăng ký quyền sử dụng đất vào năm 1998, trong đó bà H1 đứng tên và chồng bà, ông T3, có tên trong đơn. Tuy nhiên, bà N3 khô...

Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Thị B là không đúng pháp luật, vì quyền sử dụng đất và các tài sản trên đất là tài sản của ông D2 trước khi kết hôn. Sau khi ông D2 chết, chưa có phân chia di sản. UBND thành phố E đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng sự thực khách quan, do đó yêu cầu của nguyên đơn về việc hủy...

Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất của ông Nguyễn Duy M và bà Phạm Thị H là hợp pháp. Tòa án khẳng định việc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông M, bà H không xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của ông Nguyễn Văn C. Cụ thể, việc giảm diện tích cạnh giáp đường của thửa đất ông C là do UBND huyện L ghi nhận khôn...

Gia đình ông Nguyễn Văn N được quyền sử dụng 8,6 m² đất có ngôi mộ và 10,3 m² đất làm lối đi. Ông Nguyễn Văn N có trách nhiệm thanh toán 20.000.000 đồng cho bà Trần Thị L bao gồm giá trị đất cắt làm lối đi, phần bức tường và cổng sắt. Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bà Trần Thị L đối với thửa đất số 130a và yêu cầu UBND huyện H điều...

Các thửa đất của gia đình ông P, bà S được chia tặng cho các con (bao gồm anh Quách Đình T) với tổng diện tích là 470,5m². Thửa đất của anh T (thửa số 269) có diện tích ban đầu là 72,2m², nhưng do sai sót trong đo đạc, diện tích thực tế chỉ còn 70,7m², sau khi trừ đi phần đất chồng lấn của anh N. Tranh chấp giữa gia đình anh T và ông L phát sinh do...

Ông B cho rằng anh H đã lấn chiếm 49m² đất từ gia đình ông. Tuy nhiên, theo các tài liệu địa chính, đất ao đang tranh chấp thuộc quản lý của UBND xã AB, không phải thuộc quyền sở hữu của ông B. Các chứng cứ, bao gồm sổ mục kê và biên bản xác minh, khẳng định anh H sử dụng đất đúng với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp. Giấy chứng nhận quy...

Công ty S thay đổi yêu cầu bồi thường từ 32 tỷ lên 137 tỷ đồng, nhưng không làm phát sinh người tham gia tố tụng mới và không cần chứng cứ mới. Tòa sơ thẩm không xem xét đúng yêu cầu này, dẫn đến sai lầm trong xác định phạm vi khởi kiện. Hợp đồng giữa UBND thị trấn B1 và Công ty S đã được chấm dứt, nhưng Tòa sơ thẩm không làm rõ lý do và thỏa thuận...

Các bên liên quan có mâu thuẫn về việc hợp đồng chuyển nhượng giữa ông T4 và ông D1, bà H là hợp pháp hay không. Tòa án xác định hợp đồng này vô hiệu vì không tuân thủ quy định pháp luật về hình thức hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Cụ thể, hợp đồng phải được lập thành văn bản, có chứng thực và công chứng, nhưng hợp đồng này lại không đáp ...

Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm chưa thu thập bản di chúc ngày 17/9/1992 là thiếu sót trong việc thu thập, đánh giá chứng cứ. Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm chưa làm rõ những vấn đề nêu trên, chỉ căn cứ vào di chúc ngày 18/9/1992 do ông T xuất trình để chấp nhận yêu cầu chia thừa kế theo di chúc đối với di sản của cụ L và cụ ...

Đất cụ A thuê của cụ H trước năm 1975 không còn thuộc quyền sử dụng của cụ N. Tòa án cấp sơ thẩm, Tòa án cấp phúc thẩm đều xử buộc cụ A và cụ T thanh toán giá trị quyền sử dụng đất cho những người thừa kế của cụ N là không đúng, mà cần phải bác yêu cầu khởi kiện thì mới đúng.

Tòa án cấp sơ thẩm, Tòa án cấp phúc thẩm không xem xét toàn diện các chứng cứ, dẫn đến nhận định không phù hợp với tình tiết khách quan của vụ án; từ đó không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông V, không buộc Ngân hàng có trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho ông V là không đúng với quy định của pháp luật.

Tòa án cấp sơ thẩm, cấp phúc thẩm chưa xem xét, đánh giá về giá trị pháp lý của giấy nhượng nhà, chưa làm rõ lời khai của ông Nguyễn Huyết Đ, ông Nguyễn Văn T mà xác định gia đình cụ Lê Thị H và các con là ông Lê Đại P, ông Nguyễn Thế P ở nhờ một phần căn nhà số 345/66 (hiện nay là nhà số 1017/32A đường H, Phường AB, Quận CD, Thành phố Hồ Chí Minh)...

Bản án dân sự phúc thẩm số 326/2013/DS-PT ngày 16/10/2013 của Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh buộc ông S bà L bồi thường thiệt hại cho ông T bà Y do hợp đồng mua bán nhà bị hủy (theo Bản án dân sự phúc thẩm số 205/DS-PT) là không có cơ sở pháp lý chính xác.