Bản án - Thư viện luật

Bị đơn anh Ngô Gia T và nguyên đơn anh Nguyễn Văn C thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua hợp đồng đặt cọc, nhưng phần lớn diện tích đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, dẫn đến hợp đồng vi phạm pháp luật và bị tuyên vô hiệu. Bị đơn phải hoàn trả số tiền đặt cọc 500 triệu đồng cho nguyên đơn.

Ông G có thửa đất, làm lán sửa xe, không có GCN QSDD do diện tích dưới 100m2. Bên cạnh thửa đất của ông G là phần đất còn lại của ông V sau khi đã bán cho anh D, chị N một phần. Ông V sử dụng phần đất đó đến năm 2001 thì đổi đất với ông Trần Văn T. Cuối năm 2016 ông G được cấp GCN QSDD gồm cả diện tích đất 84 m2. Ông G làm đơn đề nghị UBND xã xác m...

Nguồn gốc đất là cha mẹ khai phá, được cấp GCN QSDD. Năm 2006, mẹ mất, không để lại di chúc nên cha dượng cùng vợ chồng bà T5 chuyển nhượng diện tích đất và căn nhà cho bà L1. Ông S có ngăn cản nhưng ông B hứa khi bà L1 giao tiền đất, sẽ đưa ông 1 phần để xây nhà khác nhưng chưa đưa. Sau đó ông S biết, bà L1 chuyển nhượng phần đất cho ông H; ông B ...

Bố ông T là ông Nghiêm Văn T7 được cha ông để lại cho, sau đó để lại cho ông. Thời điểm bố ông T để lại cho ông T, thửa đất có nguyên hiện trạng như hồ sơ kỹ thuật thửa đất đo vẽ năm 2004, diện tích 560m2. Giữa nhà ông T và nhà ông T1 không có lối đi chung mà mỗi nhà có lối đi riêng. Phía sau ngôi nhà cấp 4 của gia đình ông T, khoảng năm 1980, bố ô...

Từ năm 1996 đến năm 2002, bà Trương Hoàng O gửi tiền cho ông Nguyễn Văn N và bà Lê Thị Ú1 (cha mẹ nuôi của bà O) để mua đất tại ấp P, xã T, thành phố S, tỉnh Đồng Tháp (vì bà O bận công việc ở xa). Do ông N và bà Út g đi lại khó khăn nên đưa tiền cho ông Nguyễn Văn T (ông T là con ruột) để nhờ ông T giúp dùm. Thực tế thì ông T đã dùng tiền của bà O...

Thửa đất số 225, tờ bản đồ số 105, diện tích sử dụng là 185m2 tọa lạc tại thôn B, xã P, huyện B là do vợ chồng ông, bà mua trúng đấu giá của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bắc Bình, giá là 161.613.000 đồng, vào ngày 01/3/2014 và đã được UBND huyện B cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC713228 ngày 22/07/2016 cho ông Huỳnh M và bà Nguyễn Thị...

Tháng 12/2014, ông Nguyễn Đức M hoàn tất thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng lô đất phía mặt đường liên xã. Lô đất này thuộc thửa số 91, tờ bản đồ số 63, diện tích 3.166m2. Tuy nhiên, trong quá trình đo đạc, cán bộ địa chính đã đo lấn sâu hơn 10m vào phần đất của ông.

Cụ K1 chết ngày 08/12/1995 không để lại di chúc, ngày 28/02/2001 Ủy ban nhân dân huyện Ý cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số S385077 đối với thửa đất trên cho mẹ ông là cụ Nguyễn Thị H1 nhưng các con không biết, không được ký vào hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất sang cho mẹ ông vì các con là những người thừa kế của cụ K1. Năm 2011 khi mẹ ông còn...

Năm 2017, Nhà nước quy hoạch khu dân cư nằm trong phần đất của gia đình bà (con mương nước). Khi công trình lấp con mương, gia đình bà ngăn cản không cho lấp con mương thì gia đình bà mới biết con mương nước của gia đình bà sử dụng từ trước đến nay, nhưng ông Nguyễn Văn D cho rằng con mương nước này là của gia đình ông nên xảy ra tranh chấp, được Ủ...

Cụ M1 chết năm 2013, hiện nay cụ X đã lớn tuổi, còn ông  có vợ đang sinh sống tại Việt Nam và có nguyện vọng hồi hương về Việt Nam để sinh sống lúc tuổi già, cho nên gia đình ông  đã nhiều lần làm đơn xin nhận lại nhà, đất Căn nhà lầu 02 tầng gắn liền trên phần đất diện tích 1.127,9m2 (đo đạc thực tế diện tích 1.038,88m2), thuộc thửa đất số 04, t...

Ngày 10/4/2019 ông Nguyễn Hữu C biết UBND huyện B đã cấp Giấy CNQSDĐ lần đầu cho ông Mai Văn T5, trong đó có một phần diện tích đất thuộc quyền sử dụng của ông C (khoảng 0,39 Ha). Ông Nguyễn Hữu C yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Bình buộc ông Nguyễn Văn T trả lại phần diện tích đất khoảng 0,39 Ha, thuộc quyền sử dụng của hộ ông Nguyễn Hữu C; Hủ...

Nguyên đơn ông Phan Đình C và bị đơn ông Phan Thanh N đều là con của ông Phan Ngọc C1 và bà Trần Thị L6. Thửa đất số 13, tờ bản đồ số 3, nay là thửa số 331, tờ bản đồ số 13 xã Q có nguồn gốc khoản năm 1975-1976 gia đình ông C1 bà L1 cùng các con cái đi xây dựng vùng kinh tế mới và đã định cư ở xã Q. Trên thửa đất ông C1 bà L1 xây dựng một ngôi nhà ...

Năm 2011, công ty G và công ty B hợp tác thực hiện dự án. Ông Q (đại diện công ty G) chuyển hơn 2,1 tỷ đồng cho bà C để ủy quyền bà C chuyển qua công ty B để thực hiện việc giải tỏa mặt bằng đền bù dự án. Trong lúc làm thủ tục thì bà C nhận thông báo dừng chuyển tiền và Hội đồng thành viên giao trách nhiệm bà C bảo quản số tiền trên. Sau đó 02 công...

Ông A, bà N vay bà H 4,5 tỷ đồng nhưng không có điều kiện trả. Để đảm bảo cho khoản nợ, bà H thỏa thuận chuyển số tiền vay thành tiền góp vốn vào 02 lô đât do bà N, ông A đứng tên. Ngày 28/2/2020, bà H và bà N, ông A đã lập “Văn bản thỏa thuận về việc góp vốn nhận chuyển nhượng QSDD”. Bà H yêu cầu công nhận bà là đồng sở hữu chung và tuyên 02 hợp đ...

Tháng 01/2009, chùa AG có ký hợp đồng thuê nhà và QSDD đối với khu đất số 122 đường P được Phòng công chứng số 4 TP. HCM công chứng vào ngày 08/01/2009 với công ty AV. Sau đó, công ty AV không đặt cọc và chuyển số tiền 1200 USD như thỏa thuận nên chùa AG chưa giao mặt bằng thuê. Vì hợp đồng đã ký có sai sót nghiêm trọng có thể dẫn đến vô hiệu nên y...

Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất giữa ông Nguyễn Văn T và ông Nguyễn Văn B liên quan đến diện tích 821,2m² tại xã X, huyện L, tỉnh Yên Bái. Nguyên đơn cho rằng đất do gia đình mình quản lý từ năm 1989, nhưng bị bị đơn lấn chiếm. Bị đơn khẳng định đất thuộc quyền sử dụng của mình, đã được cấp giấy chứng nhận năm 2013. Tòa án cấp sơ thẩm buộc bị đơ...

Vụ án liên quan đến tranh chấp bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng giữa bà Đỗ Thị S và ông Đỗ Văn T. Nguyên nhân xuất phát từ mâu thuẫn gia đình dẫn đến xô xát vào ngày 29/9/2016, khiến bà S yêu cầu ông T và bà Khúc Thị D bồi thường 1.637.000 đồng. Tòa án chấp nhận yêu cầu bồi thường của bà S, bác bỏ yêu cầu liên đới bồi thường của bà D và yêu cầ...

Ông Trần Minh H khởi kiện bà Bùi Thị H1 để yêu cầu trả lại 1609m² đất mà ông cho rằng bị lấn chiếm, nhưng Tòa án sơ thẩm không xác minh đầy đủ và vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng khi không đưa bà Hằng (vợ ông H) vào tham gia vụ án. Các tài liệu trong hồ sơ không đủ căn cứ chứng minh ông H có quyền sử dụng hợp pháp đối với diện tích đất đang tra...

Vụ án tranh chấp quyền sử dụng 120 m² đất giữa ông Nguyễn Văn T và anh T1 liên quan đến phần đất được bà Trần Thị L định đoạt trước khi mất. Tòa xác định đất tranh chấp thuộc khối tài sản chung của hộ gia đình ông T, nhưng bà L có ý chí rõ ràng để lại phần đất cho anh T1, thể hiện qua văn bản có điểm chỉ. Anh T1 đã sử dụng đất ổn định từ năm 1997 đ...

Tranh chấp này liên quan đến một vụ tai nạn xảy ra khi ông L tham gia trò chơi do Công ty Cổ phần Du lịch V tổ chức, sau khi sử dụng rượu bia. Ông L bị thương và yêu cầu bồi thường các chi phí điều trị, tổn thất thu nhập, tổn thất tinh thần, và các chi phí phục hồi sức khỏe. Hội đồng xét xử xác định Công ty Du lịch V có 90% lỗi do không đảm bảo an ...