Bản án - Thư viện luật

Bà Ngô Thị Kim L và các người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà, gồm bà Ngô Thị P, bà Ngô Thị H, ông Ngô Hoàng L1, bà Ngô Thị H1, và bà Ngô Thị Kim H2, yêu cầu Tòa án công nhận phần chái bếp (22,5m2) của nhà đất tại số A N, Phường E, quận P, TP.HCM là tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của ông Ngô Văn H3 và bà Trần Thị C1 (cha mẹ của các ng...

Ngày 04/3/2019, ông K nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất diện tích 64m², vị trí khu B1, lô số 34, loại đất ONT, đất tọa lạc tại xã M, huyện Đ, tỉnh Long An, giá chuyển nhượng là 576.000.000 đồng. Ông K đã thanh toán cho Công ty B số tiền 302.400.000 đồng. Do Công ty B vi phạm hợp đồng, không có đất giao nên ông K yêu cầu hủy hợp đồng đã ký kết và...

Bà Phạm Thị T1 yêu cầu chia di sản thừa kế của cụ Phạm C1 và cụ Lương Thị B (đã mất) gồm quyền sử dụng đất thửa số 88, tờ bản đồ số 11 tại Bình Định. Bà xin nhận phần đất có ngôi nhà xây dựng năm 1988, nơi anh Nguyễn Thế Q đang sống. Nếu phần đất nhận nhiều hơn, bà sẽ trả lại giá trị chênh lệch và không tranh chấp với phần đất có nhà của cụ C1, cụ ...

Ngày 21/7/2018, gia đình ông T1 gồm: ông T1, bà H1 và các con là ông T4, ông Q, ông P, ông T2, ông T3, bà L2, bà T5 (các bị đơn) cùng cam kết trả nợ cho bà L1, các bên xác định số tiền còn nợ lại là 7.115.000.000 đồng, các bị đơn chỉ phải trả số tiền 7.000.000.000 đồng, trong thời hạn từ ngày 21/7/2018 đến ngày 31/12/2018. Sau đó, ông T1 đã trả ch...

Công ty AD và V ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư để nhận chuyển nhượng lô đất tại dự án khu đô thị và chia thành 4 đợt thanh toán. Trường hợp hết thời hạn công chứng hợp đồng mà bên công ty chưa thực hiện chuyển nhượng thì công ty phải chịu lãi suất 0,05%/ngày chậm chuyển nhượng, đồng thời xem như chấm dứt hợp đồng và chịu phạt hợp đồng.

Ông Trần Đức Phiến và bà Nguyễn Thị Hoàn đã mua thửa đất số 1049, diện tích 144m² và một ngôi nhà cấp bốn từ gia đình ông Hoàng Văn Trường và bà Nguyễn Thị Thảo vào ngày 22/9/2020. Hai bên thỏa thuận giá trị chuyển nhượng là 1 tỷ đồng, với số tiền trả trước là 300 triệu đồng. Sau đó, gia đình ông Phiến tiếp tục trả số tiền còn lại. Tuy nhiên, sau ...

Bà P có cha mẹ là ông Tr, bà M (mất năm 1968), chồng là ông D. Hai người có 09 người con chung. Vợ chồng bà P mua căn nhà đất với giá 29.5 lượng vàng và nhờ vợ chồng ông C (vợ chồng con trai) đứng tên giùm và được cấp GCN QSH NO năm 2002. Vợ chồng ông D bỏ tiền ra xây dựng căn nhà, số tiền 2 triệu và là người đóng thuế hằng năm. Vợ chồng ông C có t...

Anh Nguyễn Văn C có nhu cầu mua khu đất xây dựng nhà xưởng. Anh nhờ anh Lê Thanh P tìm giúp đất và anh P giới thiệu thửa đất của vợ chồng anh Ngô Gia T và chị Đào Thị S. Sau khi thỏa thuận, anh C đã đặt cọc 500 triệu đồng cho vợ chồng anh T, chị S vào ngày 14/5/2022. Theo hợp đồng, thời gian đặt cọc là 30 ngày, nếu không thực hiện hợp đồng, vợ chồn...

Trước khi qua đời cụ L4 VÀ CỤ B4 lập di chúc để định đoạt tài sản. Theo đó, cấm con cháu bán đất và nhà, chỉ được dùng để thờ cúng, hương hỏa và giao cho ông H6, bà B và bà P1 quản lý. Sau khi ông H6 và bà B mất, bà P1 đã tự ý bán đất cho anh Trần Thanh V mà không tham khảo ý kiến của các con khác, vi phạm di chúc của cụ L4 và cụ B4. Do đó, Bà Trần...

Vào ngày 14/3/2016, vợ chồng Trương Thị T – Từ Anh D lập "giấy bán nhà" để chuyển nhượng 86,63m² đất tại huyện Ninh Hải với giá 800 triệu đồng cho vợ chồng ông Đào Duy Đ. Hai bên ký hợp đồng đặt cọc vào ngày 21/3/2016, trong đó vợ chồng ông Đ đặt cọc 300 triệu đồng. Do vợ chồng T – D chưa thể bàn giao đất, hai bên tiếp tục ký hợp đồng đặt cọc bổ su...

Nguyên đơn bà Lý Hoàng P khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế của chồng là ông Tạ Thiệu H5, gồm hai thửa đất (567 và 442) tại Bình Dương và tài sản gắn liền. Ông H5 mất không để lại di chúc, hàng thừa kế thứ nhất gồm bà P, hai con chung, cha mẹ ông H5 (ông X, bà H). Bà H đồng ý chia di sản và yêu cầu bà P thanh toán giá trị phần bà được hưởng. Ông...

Ngày 19/01/2012, ông T và B ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng P. Khi vay, hai bên có làm hợp đồng thế chấp nhà và đất, đã được công chứng và đăng ký thế tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất. Hiện ông T, bà M còn nợ Ngân hàng số tiền vốn và lãi tính đến ngày xét xử, nên Ngân hàng khởi kiện yêu cầu ông T, bà M trả số tiền nợ trên và tiếp tục tính...

Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn bà Nguyễn Thị N và bị đơn ông Võ Minh H liên quan đến phần đất có diện tích 65,5m² tại ấp K, xã K, huyện C, tỉnh An Giang. Bà N cho rằng đất có nguồn gốc do ông bà để lại cho chồng bà từ trước năm 1975, vợ chồng bà đã sử dụng ổn định và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế. Tuy nhiên, năm 2001, bà Trần T...

Nguyên đơn bà Lê Thị Út khởi kiện yêu cầu bị đơn bà Lê Thị Đ và ông Lê Văn D di dời, trả lại nhà và đất thuộc thửa 66, tờ bản đồ số 7, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS05893 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh A cấp ngày 21/5/2018. Đồng thời, bà yêu cầu ông Lê Văn H và bà Trần Thị T trả lại bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này...

Công ty LP nhận chuyển nhượng QSDD của các nguyên đơn để làm dự án khu dân cư đô thị mới. Hai bên ký hợp đồng, chưa chứng thực nhưng đã thực hiện xong bàn giao. Ngày 11/7/2019, Công ty LP và Công ty HL ký Hợp đồng hợp tác kinh doanh và mời các nguyên đơn tham gia với tư cách là một bên ký kết hợp đồng. Công ty HL cam kết góp 10 tỷ, có nghĩa vụ tổ c...

Vợ chồng ông P là chủ sở hữu của nhà đất và được cấp GCN QSDD năm 2008. Năm 2010, vợ chồng ông P ký hợp đồng thế chấp tài sản cho Ngân hàng MB để bảo đảm cho khoản tiền công ty T2 vay, số tiền được bảo đảm là 1,225 tỷ. Công ty T2 đã trả nợ xong nhưng MB vẫn chưa thực hiện thủ tục giải chấp, trả lại giấy tờ đất cho ông P. Đến 2019, ông P nhận thông ...

Ngày 24/10/2006, Công ty TH và công ty Ba Son Pha ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền khai thác đất san lấp. Công ty Ba Son chỉ thanh toán tương ứng với 75,11% giá trị thanh toán. Sau khi nhận chuyển nhượng, công ty Ba Son Pha lấy toàn bộ phần đất này, tương đương với phần giá trị chi phí đền bù thu hồi đất tại thời điểm tương ứng ...

Bà Đoàn Thị H và bà Nguyễn Thị B ký hợp đồng đặt cọc mua đất với bà Đặng Thị T1 vào ngày 18/02/2022, đặt cọc 400.000.000 đồng. Theo thỏa thuận, hai bên sẽ công chứng hợp đồng và bà T1 làm sổ đỏ, nhưng bà T1 không thực hiện và từ chối tiếp bà H. Vì vậy, bà H và bà B khởi kiện yêu cầu bà T1 trả lại tiền cọc và phạt cọc 400.000.000 đồng. Tại tòa, nguy...

Ông T là con của bà D1 và ông L2, đều đã mất. Cụ ông N4 và cụ bà Đ, đều đã mất, là ông bà ngoại của ông T. Sinh thời, cụ N4 và cụ Đ tạo lập được quyền sử dụng đất và chia cho các con. Chia 2.500m2 đất lúa tại ấp R, xã M cho 04 người ( trong đó có mẹ ông T là bà D1). Trước đây cha ông T1 là ông M3 đứng tên thửa 421, Ông T1 được cấp giấy chứng nhận ...

Vào 1997, Ông H nhận chuyển nhượng của bà V với giá 36 chỉ vàng 98 kara và nhận chuyển nhượng của bà C2 với giá 12 chỉ vàng 98 kara. Đến năm 2008 ông H cất nhà cấp 4. Do ông H định cư ở nước ngoài nên nhờ con gái là bà O đứng tên. Đến năm 2017, ông H về Việt Nam yêu cầu bà O chuyển quyền sử dụng đất cho ông C3 R đứng tên nhưng bà O không đồng ý. Ôn...