Bản án - Thư viện luật

Năm 1990, cụ C1 cho cụ K (cha vợ ông M, ông ngoại ông H và bà C) mượn diện tích đất tranh chấp để cất nhà ở, cụ K ở 02 năm rồi cụ C1 cho con trai ruột cụ K là bà Th4 và bà H3 cất tạm nhà ở, hai bà hứa khi có đất sẽ trả lại, nhưng đến nay vẫn chưa trả. Hiện bà H3 và bà Th4 đã chết, ông M, H và bà C lại cất nhà ở trên đất tranh chấp. Nên yêu cầu tòa ...

Vào tháng 12 năm 2004, ông Nguyễn Thành N và ông Trương Văn S cùng vợ chồng ông S thỏa thuận mua bán thửa đất ở Khu phố E, thị trấn D (nay là phường D, thành phố P) từ ông Văn D với giá 100 triệu đồng. Ông N và vợ chồng ông S hùn tiền, trong đó ông N đóng 60,3 triệu đồng và vợ chồng ông S đóng 39,7 triệu đồng. Ông N cử ông Trương Văn S đứng tên hợ...

Bà Châu Bích L khởi kiện bà Châu Thị Nhỏ, yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) cấp cho bà Nhỏ năm 2007 (diện tích 23.579,2 m² tại xã Phong Điền, huyện Trần Văn Thời, tỉnh Cà Mau), đồng thời chia thừa kế theo pháp luật từ cha mẹ là ông Châu Văn Kỵ (mất năm 2007) và bà Nguyễn Thị Tư (mất năm 2021), không có di chúc để lại. Bà Nhỏ k...

Bà Vũ Thị E, người đã mất vào năm 2005, để lại một khối tài sản gồm 15 thửa đất. Chị Nguyễn Thị M (sinh năm 1969) và chị Nguyễn Thị N (sinh năm 1975), hai người con của bà Vũ Thị E, yêu cầu chia di sản thừa kế từ bà. Anh Nguyễn Văn K (sinh năm 1972), con trai của bà E, không đồng ý chia tài sản, cho rằng mẹ anh có di chúc miệng giao toàn bộ đất cho...

Ông Lê Văn T và bà Nguyễn Thị V có 5 người con chung. Sau khi ông T qua đời năm 1977, gia tộc ông T đã phân chia thừa kế, trong đó có diện tích đất ruộng thuộc thửa 50, 51 tờ bản đồ 23 tại xã Hòa L (nay thuộc xã Tân H, thành phố B), mà bà V đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 1992. Bà V yêu cầu phân chia thừa kế diện tích đất ruộn...

Ông Lê Bản L và bà Nguyễn Thị H là chủ sử dụng thửa đất số 155, tờ bản đồ số 12, diện tích 470m² tại xã H, TP. B, tỉnh Đắk Lắk. Năm 2018, ông bà thỏa thuận chuyển nhượng 150m² đất cho bà Bùi Thị Chi H với giá 36 triệu đồng/m ngang, tổng số tiền là 200 triệu đồng. Hai bên lập hợp đồng chuyển nhượng đất bằng tay, không có ngày tháng và không có sự xá...

Ngày 13/8/2018, bà C vay vợ chồng bà T số tiền 1,1 tỷ đồng nhưng không có giấy tờ thế chấp do tài sản đã được chuyển nhượng cho bà H. Sau khi thỏa thuận, vợ chồng bà T trả 700 triệu đồng để bà C thanh toán nợ bà H, đồng thời ký hợp đồng nhận chuyển nhượng thửa đất số 28 từ bà H với giá ghi trên hợp đồng là 50 triệu đồng để giảm thuế. Sau khi sang t...

Gia đình bà T sống nhiều thế hệ và có khai hoang, canh tác một thửa đất. Năm 2007, bà được thôn trưởng mời lên giải quyết tranh chấp đất với ông Q. Năm 2019, gia đình ông Q nhiều lần đòi lấy lại đất, đe dọa, trong quá trình hòa giải bà mới biết đất bà đang sử dụng được cấp GCN QSDD cho ông Q. Bà khởi kiện buộc ông Q chấm dứt hành vi cản trở, sử dụn...

Vợ chồng ông H, bà M là chủ sở hữu đất thửa 35 với diện tích khoảng 660,6m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH 00783. Ông, bà lập hợp đồng chuyển nhượng cho ông N và bà X phần đất với diện tích 524,74m2, bà X đã thanh toán đủ. Tuy nhiên, vì quá tin tưởng ông N, bà X, khi ký kết hợp không được thông qua nội dung của hợp đồng nên ông, bà có...

Ngày 20/9/2007, bà Ph ký với ông B và bà Th1 hợp đồng mua bán nhà ở và chuyển nhượng QSDD. Khi đó, bà Ph không biết ông B có bán cho bà Th phần nhà nhỏ. Bà Ph được cập nhật tên trên GCN QSDD. Bà Ph có cho bà Th3 ở nhờ một phần diện tích, Năm 2013, bà Th3 mất, con ruột là bà Th lại chiếm dụng. Bà Ph khởi kiện yêu cầu bà Th và ông L di dời đến nơi kh...

Vợ chồng ông Lương Đình N và bà Hoàng Thị V có một thửa đất vườn rừng diện tích 1.169m² tại thôn K, xã T, huyện B, do bố mẹ ông N để lại. Gia đình ông N đã sử dụng đất này để trồng cây ăn quả, cam, chè, cọ và một số cây khác mà không có tranh chấp với ai, nhưng chưa làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2020, khi đoàn đo đạc b...

Công ty Cổ phần S Có Ngay (nguyên đơn) và ông Mạc Thanh P (bị đơn) đã ký hợp đồng cầm cố tài sản vào ngày 01/9/2022, với tài sản là xe môtô biển số 66K1-480.60, giá trị cầm cố là 13.200.000 đồng. Ông P cam kết trả xe đúng hạn nhưng không thực hiện nghĩa vụ trả lại xe sau khi quá hạn hợp đồng. Công ty đã nhiều lần nhắc nhở, nhưng ông P không trả xe ...

Vụ án liên quan đến ông Trần Minh C và Công ty Cổ phần Đ (nay là Công ty TNHH Đ) về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hai bên ký hợp đồng nguyên tắc vào ngày 19/11/2018, theo đó Công ty Đ phải bàn giao đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông C sau khi ông thanh toán tiền đợt 5 vào ngày 19/05/2019. Tuy nhiên, Công ty Đ không thực hiện g...

Nguyên đơn trong vụ án là bà Trần Thị P và ông Nguyễn Văn H, khởi kiện đòi lại quyền sử dụng đất làm lối đi và yêu cầu bồi thường thiệt hại. Năm 2007, nguyên đơn mua đất của ông Tiết Kim D và bà Nguyễn Thị L, có thỏa thuận về lối đi trên phần đất còn lại của bị đơn. Đến năm 2015, ông D và bà L bán tiếp phần đất này cho ông Châu Văn P1 và bà Trần Th...

Công ty T1 khởi kiện công ty C3 vì chưa thanh toán đủ số tiền theo Hợp đồng dịch vụ ký ngày 12/6/2021. Dù công ty T1 đã hoàn thành nhiều công việc, công ty C3 vẫn còn nợ 2.526.000.000 đồng và chưa thực hiện việc trả 2 bộ cầu trục theo thỏa thuận. Công ty T1 yêu cầu Tòa án buộc công ty C3 thanh toán số tiền còn lại, trả 2 bộ cầu trục, và giải quyết ...

Vào năm 2005, ông Lê Ngọc Q và bà Trịnh Thị A nợ ông Đoàn Quang V và bà Tạ Thị B, không có khả năng trả. Thông qua Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đ, ông Q và bà A chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất số 130 (975m²) cho ông V và bà B. Vào ngày 29-8-2006, ông V và bà B được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) với thửa đất này. Sau khi ...

Bà Trương Hồng Đ và bà Dương Thị T thỏa thuận thuê thửa đất số 145, tờ bản đồ số 14, diện tích 545,40m², với giá 5.000.000đ/tháng vào tháng 02/2016. Tuy nhiên, bà T đã ký hợp đồng tặng cho lô đất cho bà Đ, nhưng sau đó hủy hợp đồng này do lo sợ mất đất. Sau đó, bà Đ và bà T ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhưng bà T hiểu nhầm rằng đây ...

Bà Trần Thị H sử dụng một mảnh đất diện tích 216,9m² từ năm 1978, xây dựng nhà sàn và lợp ngói trên đất này. Năm 1997, bà H vay tiền từ Ngân hàng A – Chi nhánh thị xã H (nay là TP H) với số tiền 43.546.000 đồng, thế chấp căn nhà nhưng không thế chấp quyền sử dụng đất. Do không có khả năng trả nợ, Ngân hàng đã phát mãi căn nhà của bà H vào năm 1998,...

Ngân Hàng TMCP X (E) và Công ty TNHH T8 ký hợp đồng tín dụng cho vay từ 17 tỷ đồng đến 60 tỷ đồng giữa năm 2010 và 2011. Công ty T8 vay để bổ sung vốn lưu động, với lãi suất thay đổi theo từng kỳ. Công ty T8 đã trả một phần nợ gốc, nhưng vi phạm nghĩa vụ trả nợ từ 14/8/2011. Ngày 23/11/2011, E khởi kiện yêu cầu trả nợ 61,93 tỷ đồng và xử lý phát mạ...

Công ty ML và ông H, bà T có ký Biên bản thỏa thuận ngày về việc cùng hợp tác đưa Tu nghiệp sinh. Ông H chịu trách nhiệm phần trong nước như: Đón tiếp, xe đưa đón, sơ tuyển lao động. Phía bà T chịu trách nhiệm đối ngoại và tự chịu chi phí đi công tác. Thời gian đầu thành lập cơ sở đào tạo thì chưa có đối tác, chưa có doanh thu nên ông H đã tự bỏ ti...