Bản án - Thư viện luật

Ngày 08/01/2022, ông L và bà K ký hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng diện tích đất 1.000m² đất trồng cây lâu năm thuộc thửa số 598, tổng diện tích 4.000m², với giá bán 750.000.000 đồng. Bà K đã nhận cọc 550.000.000 đồng. Do đất trồng cây lâu năm không thể tách thửa, ông L đã chuyển cho bà K số tiền 232.800.000 đồng để lên đất thổ cư 400m². Vì đất nhà ...

Ngày 09/7/2024, nguyên đơn ông Nguyễn Trí H kháng cáo một phần bản án sơ thẩm, đề nghị Tòa án sửa bản án để buộc ông Trần Quang H1 và bà Nguyễn Ngọc Thùy D trả cho ông số tiền lãi 210.000.000 đồng. Ngày 10/7/2024, bị đơn ông Trần Quang H1 và bà Nguyễn Ngọc Thùy D kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm, đề nghị Tòa án sửa bản án để không chấp nhận yêu cầ...

Dựa trên các tài liệu và chứng cứ được cung cấp, các bên đều thừa nhận vào ngày 19/5/2022, ông Nguyễn Trí H đã ký hợp đồng đặt cọc với ông Trần Quang H1 để nhận chuyển nhượng lô đất số 05, 06, thửa đất số 164 (nay là thửa đất số 167 và 168), tờ bản đồ số 13, tại khu phố C, phường S, thành phố L, tỉnh Đồng Nai, với số tiền chuyển nhượng là 3.700.000...

Trong quá trình giải quyết vụ án sơ thẩm, nguyên đơn xác định tổng diện tích đất yêu cầu bị đơn trả lại là 102,7 m², gồm 82,9 m² thuộc thửa đất số 18 và 19,8 m² đã có quyết định thu hồi. Tuy nhiên, tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn chỉ yêu cầu bị đơn trả lại 63,7 m² thuộc thửa đất số 18, dựa trên các điểm tọa độ cụ thể trong bản trích đo địa chín...

Trong vụ án này, nguyên đơn chỉ khởi kiện yêu cầu bị đơn trả lại căn hộ mà bị đơn đã chiếm dụng bất hợp pháp. Bị đơn không có yêu cầu phản tố hoặc yêu cầu gì đối với các quyết định hành chính cá biệt do Ủy ban nhân dân tỉnh B và Bộ V1 ban hành. Do đó, cấp sơ thẩm đã không đưa hai cơ quan này tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa...

Nguyên đơn ông Thạch T khẳng định rằng ông không có chuyển nhượng thửa đất 291 cho vợ chồng ông Đ, bà M. Ông cho rằng việc ông Đ, bà M sử dụng thửa đất này là do họ lấn chiếm đất của ông. Ngược lại, bị đơn ông Trần Minh Đ và bà Thạch Thị Xuân M cho rằng thửa đất 291 là họ nhận chuyển nhượng của ông T cùng với phần đất của ông Thạch Ngọc S (em ông T...

Tòa án phúc thẩm nhận định bị đơn ông Danh V không chứng minh được việc được tặng cho đất, trong khi ông Danh L và bà Thị S xác nhận đã tặng toàn bộ phần đất cho bà Thị N theo đúng trình tự pháp luật, nên việc buộc ông Danh V trả lại đất là có cơ sở, kháng cáo không được chấp nhận. Về yêu cầu bà Thị N trả 130 triệu đồng, trong đó 10 triệu tiền chuộ...

Theo nội dung của án lệ số 12/2017/AL, trong trường hợp Tòa án đã quyết định hoãn phiên tòa và sau đó mở lại phiên tòa, nếu đương sự hoặc người đại diện, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự vắng mặt tại phiên tòa, thì Tòa án phải xác định đây là trường hợp đương sự hoặc người đại diện, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đươn...

vụ án liên quan đến tranh chấp về khoản vay tiền giữa ông Lê Văn B, bà Đoàn Ngọc T và các bị đơn là bà Huỳnh Nhã Q, bà Huỳnh Xuân Y. Tòa án sơ thẩm đã buộc bà Y và bà Q phải trả cho ông B và bà T tổng cộng 99.855.000 đồng, trong đó gồm 90.000.000 đồng tiền gốc và 9.855.000 đồng tiền lãi. Một phần yêu cầu về lãi suất và yêu cầu bà Trúc O trả nợ bị đ...

Dựa trên nội dung đã đọc, vụ án liên quan đến tranh chấp về khoản nợ giữa nguyên đơn ông Lê Văn B, bà Đoàn Ngọc T và bị đơn bà Huỳnh Xuân Y, bà Huỳnh Nhã Q. Tại phiên tòa phúc thẩm, các bên đã thỏa thuận về việc giải quyết vụ án, theo đó bà Y và bà Q đồng ý trả cho ông B và bà T số tiền nợ là 90.000.000 đồng. Ông B và bà T không yêu cầu tính lãi su...

Ngày 21/7/2023, bà Cao Yến N1 thực hiện phun xăm chân mày, môi và mí mắt cho bà Võ Thị M và bà Võ Thị M1. Việc phun xăm được thỏa thuận miệng, không lập thành văn bản, hoàn toàn tự nguyện, không bị ép buộc. Nội dung thỏa thuận không xác định rõ khối lượng, chất lượng công việc. Bà M không kiểm tra điều kiện hành nghề của bà N1 và biết giá phun x...

Án lệ Knick v. Township of Scott đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong tư pháp Hoa Kỳ, không chỉ vì việc đảo ngược một án lệ đã tồn tại gần 35 năm (Williamson County), mà còn bởi cách mà Tòa tối cao khẳng định sức mạnh của quyền hiến định so với thủ tục hành chính địa phương. Dưới góc độ quyền tài sản, quyết định này củng cố lập luận rằng hành vi t...

Bà Phạm Thị L, là con duy nhất của cụ Nguyễn Thị T2, yêu cầu Tòa án hủy Giấy chứng nhận quyền sở hữu và sử dụng nhà đất số A đã cấp cho ông Trần Công C và vợ là bà Đinh Thị Thúy V1, với lý do ông C giả mạo chữ ký cụ T2 trong di chúc để hưởng di sản. Bà L yêu cầu trả lại nhà đất và đồng ý hoàn trả chi phí xây dựng nhà cho ông C. Trong khi đó, ông C ...

Ông Hồ Hải N đã thanh toán 1,05 tỷ đồng để mua nhà số A L từ ông Trần Diễm P, nhưng do nợ xấu, ông để bà Phạm Thị H (người có quan hệ tình cảm với ông) đứng tên nhận chuyển nhượng để vay ngân hàng trả phần còn lại 1,3 tỷ đồng. Sau khi chia tay, bà H không trả lại nhà hay tiền nên ông N khởi kiện yêu cầu bà H hoàn trả 1,05 tỷ đồng. Tòa sơ thẩm bác y...

Ông Nguyễn Văn S kháng cáo, yêu cầu anh Nguyễn Văn T3 trả số tiền 1.150.000.000 đồng. Anh T3 không thừa nhận có vay số tiền này. Ông S cung cấp vi bằng số 07/2025/VB-TPL ngày 03/3/2025, ghi lại cuộc nói chuyện ngày 09/01/2025 giữa ông S và gia đình anh T3, trong đó anh T3 thừa nhận giọng nói là của mình. Trong đoạn ghi âm, cha mẹ anh T3 thừa nhận ...

Hai hợp đồng vay vốn giữa Công ty Cổ phần A và ông Lê Thanh P đã đáp ứng đầy đủ về hình thức theo quy định pháp luật, cụ thể là Điều 119 Bộ luật Dân sự 2015, góp phần bảo đảm giá trị pháp lý của giao dịch Hai hợp đồng vay vốn được lập thành văn bản, phù hợp với quy định tại Điều 119 Bộ luật Dân sự 2015 về hình thức giao dịch dân sự. Việc xác lập ...

Ông S khởi kiện yêu cầu bà T trả số tiền 1.450.000.000 đồng, trong đó ông chỉ cung cấp được giấy nợ 650.000.000 đồng; phần còn lại 800.000.000 đồng không có giấy tờ chứng minh. Bà T cho rằng giấy nợ ngày 20/6/2022 không phải do bà viết và ký tên. Tuy nhiên, bà không yêu cầu giám định chữ viết, chữ ký, và trong quá trình giải quyết vụ án, bà thừa n...

Nguyên đơn bà Trần Thị Ngọc Y đã khởi kiện bà Trần Thị Mai A và ông Nguyễn Quang D, yêu cầu họ phải trả số tiền gốc 9.600.000.000 đồng cùng với lãi suất. Bà Y đã cung cấp văn bản giao nhận tiền ngày 14-12-2022 có chữ ký của cả bà Y và bà A, được chứng thực tại Văn phòng C2. Trong quá trình giải quyết vụ án tại cấp sơ thẩm, bà Mai A thừa nhận đã va...

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà Nguyễn Thị H và ông Đỗ Ngọc L1, bà Nguyễn Thị S đã được công chứng, mặc dù chưa sang tên. Bà H đã thanh toán tổng số tiền 1.300.000.000 đồng cho ông L1 và bà S, trong đó còn lại 100.000.000 đồng sẽ được giao khi hoàn tất thủ tục sang tên. Bà H đã nhận đất và quản lý, canh tác, do đó hợp đồng này đã p...

Trong quá trình giải quyết vụ án, các bên thống nhất rằng bà T (nguyên đơn) đã cho bà N (bị đơn) thuê 1.000m² đất từ ngày 10/02/2016 theo “Giấy thỏa thuận cho thuê đất” với giá thuê 7 triệu đồng/năm. Hợp đồng không được công chứng, chứng thực hay đăng ký tại cơ quan có thẩm quyền. Bà T đã giao đất để bà N canh tác, bà N đã trồng cây từ năm 2016 và...