Bản án - Thư viện luật

Phần đất diện tích 1.030m² tại ấp P, xã P1, huyện G, tỉnh Tây Ninh có nguồn gốc của ông Lê Văn Th2 (cha bà T), được cho ông Lê Văn S thuê từ năm 1978 nhưng không có giấy tờ. Năm 1983, ông Th2 yêu cầu trả đất nhưng ông S không trả và đến năm 1997, ông S kê khai và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó chuyển nhượng cho vợ chồng ông Lê V...

Bà Phạm Thị T khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế của cha mẹ là cụ Phạm Văn Diễn và cụ Huỳnh Thị H4 (chết không để lại di chúc) là phần đất diện tích 4.526,7 m², hiện do anh Trần Minh H3 (con bà Phạm Thị T1) đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bà T yêu cầu chia thành 10 phần cho các anh chị em và xin nhận 1 phần bằng hiện vật, cùng yêu cầ...

Ông Phan Minh T vay của bà Nguyễn Thị P số tiền 5,296 tỷ đồng theo hợp đồng vay được công chứng ngày 14/11/2019, cam kết trả nợ trước 31/12/2019 nhưng không thực hiện, nên bà P khởi kiện đòi nợ gốc và lãi suất. Tòa sơ thẩm chấp nhận một phần yêu cầu, buộc ông T trả nợ gốc và lãi tổng cộng hơn 6,5 tỷ đồng. Ông T kháng cáo nhưng vắng mặt không lý do,...

Bà Phạm Thị M khởi kiện yêu cầu được chia phần diện tích 2.700m² đất tranh chấp thuộc quyền sử dụng chung của hộ gia đình do ông Phạm Văn R – cha bà M – đứng tên theo hai Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp ngày 22/02/1993, với nguồn gốc do Hợp tác xã N2 giao khoán theo định mức 900m²/nhân khẩu. Bà M cho rằng mình và hai con có tên trong hộ ...

Ông Nguyễn Đăng H khởi kiện yêu cầu công nhận giấy mua bán nhà đất viết tay ngày 25/4/2019 giữa ông với bà Phan Thị Kim C tại thửa đất số 64, xã K, huyện V, TP Đà Nẵng, buộc bà C hoàn tất thủ tục sang tên và hủy hợp đồng chuyển nhượng ngày 30/5/2019 giữa bà C với bà Nguyễn Thị Như H. Bà C thừa nhận đã bán cho ông H trước, nhận đủ tiền và đề nghị đư...

Ngày 23/10/2002, bà Nguyễn Thị Thái T nhận chuyển nhượng 1.471m² đất từ bà Trịnh Thị Đ và được UBND huyện T cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau đó, bà T cho anh ruột là ông Nguyễn Quang L mượn đất không giấy tờ. Bà T khởi kiện đòi lại đất, trong khi ông L cho rằng mình là người mua đất và nhờ bà T đứng tên giùm. Tòa án sơ thẩm và phúc thẩm đ...

Dựa trên quy định tại khoản 3 Điều 26 của Bộ luật Tố tụng dân sự, khi xét xử vụ án dân sự, Hội đồng xét xử sơ thẩm sẽ xác định tính phù hợp của nội dung đơn khởi kiện và các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án với các quy định pháp luật. Điều này có nghĩa là, trong quá trình giải quyết vụ án, Hội đồng xét xử không chỉ dựa vào nội dung của đơn k...

Vợ chồng ông Châu Văn Q và bà Nguyễn Thị L có ranh giới thửa 713 và 712 ở xã B, huyện Càng Long, Trà Vinh, được xác định bằng trụ bê tông. Bên bà L trồng cây dừa nước lấn sang đất ông Q khoảng 1 m x 85 m, gây tranh chấp 90 m² (53 m² thuộc Q, 37 m² thuộc L). Tòa sơ thẩm ngày 3/5/2018 đã công nhận thỏa thuận tự nguyện: bà L giao trả 53 m² cho ông Q, ...

Từ năm 1976 đến 1983, các hộ dân như bà Nguyễn Thị B, ông Trần Văn T1, ông Trần Văn T và bà Vũ Thị M, ông Trần Văn L1 và bà Phạm Thị Thu H, ông Đào Duy H1 và bà Bùi Thị H2 đã khai hoang, sử dụng ổn định nhiều diện tích đất tại thị xã S, tỉnh L nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2014, UBND tỉnh L thu hồi đất và giao cho Công ...

Khoảng năm 1987, vợ chồng bà Nguyễn Thị N và ông Hoàng Văn Đ sử dụng thửa đất 130m² tại xã X, huyện N, tỉnh Hà Tĩnh và được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số G248637 vào năm 1997. Gia đình sinh sống ổn định đến năm 2001 thì bị thiên tai cuốn trôi tài sản, sau đó chuyển về ở với bố mẹ. Đến năm 2013, khi bà N trở về làm nh...

Ông H phải thi hành án nên đồng ý chuyển nhượng các thửa đất số 61, 62, 67 tại TP.HCM cho ông M và ông L với giá 32 tỷ đồng. Ông L, ông M, ông D và một số người khác đã nộp đủ số tiền vào Chi cục Thi hành án dân sự quận B1. Do ông M và ông L là người được ủy quyền từ ông H, không thể tự giao dịch với chính mình nên nhờ ông Hồ Quang V đứng tên giùm ...

Hợp đồng đặt cọc hợp pháp và ràng buộc các bên. Tuy nhiên, do nguyên đơn giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khiến bị đơn không thể hoàn tất thủ tục công chứng nên cả hai bên đều có lỗi, bị đơn chỉ phải trả lại tiền cọc.

Tại cấp sơ thẩm, dù đã được triệu tập hợp lệ, bị đơn ông H và bà T vắng mặt không lý do, không cung cấp ý kiến hay chứng cứ. Tòa xác định hợp đồng chuyển nhượng ngày 22/11/2022 giữa ông Đ và ông H, bà T vô hiệu vì bị đơn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hợp đồng viết tay không công chứng.

Nguồn gốc tài sản tranh chấp là thửa đất số 38, tờ bản đồ số 33 tại xã A, huyện P, tỉnh Bình Dương (nay tách thành các thửa 680, 681, 682, 683) diện tích 12.360m² thuộc quyền sử dụng của cụ Bùi D1 và cụ Lê Thị E. Sau khi cụ D1 mất (01/01/2010), các con và cụ E lập văn bản phân chia di sản, đồng ý giao toàn bộ tài sản cho cụ E đứng tên và sử dụng. C...

Bà Hồ Thị T nhiều lần cho bà Dương Thị B vay tiền, đến ngày 04/11/2023 chốt nợ còn 27.800.000 đồng, bà B đã trả 12.800.000 đồng, còn nợ 15.000.000 đồng. Sau hòa giải, bà T đồng ý chỉ yêu cầu bà B trả 8.000.000 đồng, mỗi tháng 400.000 đồng. Tuy nhiên, bà B không thanh toán, cho rằng đã trả hết vốn 12.000.000 đồng và lãi 6.000.000 đồng, không đồng ý ...

Ba thửa đất thuộc sở hữu của bà Nguyễn Thị T, do bà thừa kế từ ông Nguyễn Văn T3 và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2007. Vào ngày 04/02/2021, bà Nguyễn Thị T đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho chị Nguyễn Nhật T1, nhưng thực tế đây là hợp đồng tặng cho, không có nhận tiền. Tuy nhiên, bà T yêu cầu hủy hợp đồng này ...

Hội đồng xét xử phúc thẩm xét kháng cáo của ông Nguyễn Văn B yêu cầu HTXNN T trả tiền lương từ tháng 8/2022 đến hết năm 2024, cùng lãi suất chậm trả. Ông B cho rằng ông vẫn làm việc và chỉ hứa không lấy lương nếu làm Giám đốc. HTXNN T không đồng ý, viện lý do ông B đã hứa không nhận lương tại Đại hội và Nghị quyết đã không ghi tên ông vào bảng lươn...

Hội đồng xét xử phúc thẩm đã xem xét kháng cáo của anh Hà Văn C đối với bản án sơ thẩm trong vụ án tranh chấp nợ giữa anh Đ và anh C. Theo yêu cầu của nguyên đơn, anh Đ yêu cầu bị đơn trả số tiền nợ là 200.950.000đ liên quan đến các giao dịch mua bán thịt bò giữa hai bên. Tòa án đã căn cứ vào các chứng cứ và lời khai của các bên để xác định rằng tí...

Bà Nguyễn Thị H khởi kiện yêu cầu bà T và ông S trả tổng cộng 38.503.300 đồng (34 triệu đồng tiền gốc và 4.503.300 đồng tiền lãi). Bản án sơ thẩm chỉ chấp nhận một phần, buộc trả 19.503.300 đồng, không chấp nhận yêu cầu đòi thêm 14 triệu đồng. Bà H kháng cáo, yêu cầu sửa án, đòi toàn bộ số tiền.

Về yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, ông Bùi Duy Vĩnh T yêu cầu Tòa án tuyên vô hiệu Hợp đồng nguyên tắc thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất Khu dân cư Mỹ Hạnh Bắc số HL429/2020/HĐNT/VA-MHB ngày 28/12/2020 giữa ông và Công ty T2; đồng thời yêu cầu Công ty T2 và bà Nguyễn Thanh N liên đới thanh toán cho ông số tiền 999.450.000 đồng cùng khoản...