Bản án - Thư viện luật
HOT
Bản án số 170/2025/DS-ST ngày 19/3/2025 “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc”
Vụ án tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ giữa anh Nguyễn Thành Đ và anh Dương Minh T. Do bên nhận đặt cọc chưa có quyền sở hữu hợp pháp căn hộ nhưng vẫn nhận tiền, sau đó không thực hiện việc ký hợp đồng chuyển nhượng và bán cho người khác, Tòa án xác định lỗi thuộc về bị đơn. Bị đơn bị buộc hoàn trả 300 triệu đồng tiền cọc và bồi thường ph...
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Lĩnh vực: Dân sự
40
0
1
Bản án số 412/2024/DS-ST về Tranh chấp hợp đồng cầm cố quyền sử dụng đất
Bản án số 412/2024/DS-ST ngày 31 tháng 12 năm 2024 của Tòa án nhân dân huyện Trần Văn Thời, tỉnh Cà Mau xét xử sơ thẩm vụ án "Tranh chấp hợp đồng cầm cố quyền sử dụng đất" giữa nguyên đơn là ông Đặng Thanh L và bị đơn là vợ chồng ông Nguyễn Út D, bà Lê Thị L1. Văn bản cụ thể hóa việc giải quyết hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạ...
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Lĩnh vực: Dân sự
6
0
2
Án lệ số 82/2025/AL về xác định tài sản chung của vợ chồng trước khi đăng ký kết hôn
Án lệ số 82/2025/AL được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 24 tháng 12 năm 2025, quy định về việc xác định tài sản chung của vợ chồng trước khi đăng ký kết hôn. Văn bản giải quyết tình huống pháp lý phức tạp khi một bên là người nước ngoài, hai bên đã tổ chức lễ cưới và có tờ khai đăng ký kết hôn, nhưng tài sản (quyền sử dụn...
Cấp xét xử: Giám đốc thẩm
Lĩnh vực: Dân sự
9
0
3
Án lệ số 81/2025/AL về xác định tranh chấp dân sự về đòi lại tài sản
Án lệ số 81/2025/AL được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 24 tháng 12 năm 2025, quy định về việc xác định tranh chấp dân sự về đòi lại tài sản. Văn bản cụ thể hóa các quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015 nhằm phân định rõ quan hệ pháp luật khi các bên đã thỏa thuận chấm dứt hợp đồng và xác nhận nghĩa vụ thanh toán nhưng chư...
Cấp xét xử: Giám đốc thẩm
Lĩnh vực: Dân sự
4
0
4
Án lệ số 80/2025/AL về việc tặng cho vé số của vợ, chồng
Án lệ số 80/2025/AL được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 24 tháng 12 năm 2025, quy định về việc tặng cho vé số của vợ, chồng. Văn bản cụ thể hóa các quy định của Luật Hôn nhân và gia đình về quyền định đoạt tài sản chung, nhằm giải quyết các tranh chấp phát sinh khi một bên vợ hoặc chồng tặng cho người khác tờ vé số chưa m...
Cấp xét xử: Giám đốc thẩm
Lĩnh vực: Dân sự
1
0
5
Án lệ số 79/2025/AL về chủ thể giao kết hợp đồng đặt cọc và hiệu lực của hợp đồng đặt cọc
Án lệ số 79/2025/AL được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 24 tháng 12 năm 2025, quy định về chủ thể giao kết và hiệu lực của hợp đồng đặt cọc. Văn bản cụ thể hóa các quy định của Bộ luật Dân sự nhằm giải quyết các tranh chấp phát sinh khi đối tượng của hợp đồng chuyển nhượng đang được thế chấp tại ngân hàng hoặc có sự tham ...
Cấp xét xử: Giám đốc thẩm
Lĩnh vực: Dân sự
4
0
6
Án lệ số 78/2025/AL về xác định mục đích góp vốn vào công ty
Án lệ số 78/2025/AL được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 24 tháng 12 năm 2025, quy định về việc xác định mục đích góp vốn vào doanh nghiệp. Văn bản cụ thể hóa cách phân định giữa việc góp vốn để tăng vốn điều lệ và góp vốn nhằm mục đích kinh doanh thuần túy trong các tranh chấp giữa thành viên với công ty. Án lệ xác lập gi...
Cấp xét xử: Giám đốc thẩm
Lĩnh vực: Dân sự
7
0
7
Án lệ số 77/2025/AL về việc vi phạm nghĩa vụ cung cấp thông tin tình trạng bệnh hiểm nghèo của bên mua bảo hiểm
Trong đơn yêu cầu bảo hiểm, bên mua bảo hiểm không cung cấp thông tin về tình trạng bệnh hiểm nghèo của mình, mặc dù biết rõ mình có bệnh này và đã đi khám, chữa bệnh nhiều lần. Trong thời hạn hợp đồng bảo hiểm, bên mua bảo hiểm chết do bệnh hiểm nghèo nêu trên.
Cấp xét xử: Giám đốc thẩm
Lĩnh vực: Dân sự
1
0
8
Bản án số 314/2020/DS-PT về yêu cầu hủy hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và đòi tài sản
Bản án giải quyết việc tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất giữa cha đẻ và con trai, con dâu sau khi hợp đồng tặng cho được xác lập dựa trên sự tin tưởng sai lệch về quan hệ hôn nhân. Tòa án tuyên bố giao dịch tặng cho là vô hiệu do yếu tố lừa dối và buộc phía bị đơn phải trả lại mặt bằng thửa đất cho nguyên đơn. Đồng thời, nguyên đơn có nghĩa vụ t...
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Lĩnh vực: Dân sự
6
0
9
Bản án số 49/2022/DS-ST về yêu cầu tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu do bị lừa dối
Bản án liên quan đến tranh chấp giữa ông Hồ H và ông Lê S về việc tuyên bố thỏa thuận miệng chuyển nhượng đất vô hiệu do yếu tố lừa dối. Tòa án xác định phía bị đơn đã nhận 400 triệu đồng của nguyên đơn nhưng không thực hiện việc sang tên đất mà lại đưa ra lý do không chính đáng để chiếm giữ số tiền này. Sau khi xem xét các chứng cứ và biên nhận ti...
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Lĩnh vực: Dân sự
0
0
10
Bản án số 04/2025/DS-ST về kiện đòi quyền sử dụng đất
Vụ án liên quan đến việc bà Nguyễn Thị L kiện đòi lại 259,7m2 đất tại Hải Phòng mà anh Nguyễn Văn T đã ở nhờ và xây dựng nhà cửa từ năm 2004. Tòa án xác định diện tích đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bà L nên buộc gia đình anh T phải tháo dỡ công trình và trả lại mặt bằng. Tuy nhiên, do việc ở nhờ là công khai và có sự đồng ý của gia đình, bà L...
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Lĩnh vực: Dân sự
0
0
11
Bản án số 84/2025/DS-ST về việc tranh chấp ranh giới giữa các bất động sản liền kề
Tranh chấp phát sinh từ việc nguyên đơn cho rằng bị đơn dời trụ ranh khi bà đi làm ăn xa. Kết quả đo đạc cho thấy cả hai thửa đất đều có diện tích thực tế lớn hơn diện tích được cấp giấy chứng nhận. Phần diện tích tranh chấp không nằm trọn trong thửa đất của nguyên đơn theo hồ sơ địa chính. Đối với ông Ch, các bên đã tự thống nhất được ranh giới kh...
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Lĩnh vực: Dân sự
0
0
12
Bản án số 360/2025/DS-PT về việc tranh chấp hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hủy Hợp đồng tặng cho và yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật quyền sử dụng đất
Tòa phúc thẩm xem xét nguồn gốc đất, tính hợp pháp của hợp đồng chuyển nhượng năm 2002 và các hợp đồng tặng cho tiếp theo. Kết quả giám định và tài liệu hồ sơ không đủ căn cứ chứng minh việc ông B7 mua đất nhờ đứng tên, xác định đất ban đầu là tài sản chung của cụ Trắc và cụ Lịch. Tuy nhiên, hợp đồng chuyển nhượng năm 2002 có chữ ký của cả hai cụ v...
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Lĩnh vực: Dân sự
2
0
13
Bản án số 1023/2025/DS-PT về việc tranh chấp hợp đồng ủy quyền, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Đây là vụ kiện đòi nợ theo giấy mượn tiền, trong đó bị đơn thừa nhận có vay nhưng không chứng minh được việc đã thanh toán như trình bày. Cấp sơ thẩm buộc bị đơn trả nợ và lãi, và phúc thẩm nhận định kháng cáo không có chứng cứ mới nên giữ nguyên án. Vụ việc thể hiện rõ nguyên tắc “ai cho rằng quyền lợi của mình bị xâm phạm thì phải chứng minh” tro...
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Lĩnh vực: Dân sự
1
0
14
Bản án số 150/2025/DS-PT về việc Tranh chấp di sản thừa kế; tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”
Vụ án xoay quanh căn nhà đất do ông H1 đứng tên nhưng thực tế là tài sản mua hóa giá của hộ gia đình theo văn bản ủy quyền năm 1996. Sau khi ông H1 mất, nguyên đơn yêu cầu chia thừa kế toàn bộ và hủy hợp đồng chuyển nhượng phần đất phía sau, nhưng Tòa xác định đây là đất công sản và giao dịch không liên quan đến di sản. Tòa phúc thẩm kết luận án sơ...
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Lĩnh vực: Dân sự
1
0
15
Bản án số 107/2025/DS-PT về việc Tranh chấp về thừa kế tài sản
Tòa phúc thẩm xác định di chúc năm 2005 hợp pháp và thể hiện rõ ý chí giao nhà từ đường cho ông L quản lý. Bị đơn tự ý sửa chữa, xây mới toàn bộ nhà, dùng vào việc kinh doanh cho thuê là trái với di nguyện người để lại di sản. Bị đơn cũng không cung cấp được chứng cứ chứng minh các chi phí sửa chữa năm 2014. Việc tiếp tục chiếm giữ và sử dụng nhà c...
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Lĩnh vực: Dân sự
1
0
16
Bản án số 134/2025/DS-PT về việc tranh chấp chia tài sản thuộc sở hữu chung trong hộ gia đình, thừa kế tài sản và đòi lại tài sản
Tòa phúc thẩm xác định toàn bộ diện tích đất vườn thuộc thửa 260 được Nhà nước giao theo Nghị định 64 cho 07 nhân khẩu nên là tài sản chung của hộ gia đình, không phải tài sản riêng của vợ chồng ông M – bà E. Di chúc năm 2018 vì vậy chỉ có hiệu lực với phần tài sản riêng của ông M, còn phần định đoạt đất vườn của các thành viên khác là vô hiệu. Việ...
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Lĩnh vực: Dân sự
2
0
17
Bản án số 131/2025/DS-PT về việc Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà D (nguyên đơn) và vợ chồng ông H, bà N (bị đơn). Hợp đồng ngày 14/01/2012 bao gồm 03 thửa đất đã có Giấy chứng nhận (đã chuyển nhượng cho bà D) và một phần đất chưa được cấp Giấy chứng nhận (nay là thửa 150, 895,4m2). Bà D yêu cầu tiếp tục sang nhượng thửa 150 sau khi bị đơn có Giấy ...
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Lĩnh vực: Dân sự
0
0
18
Bản án 570/2025/DS-PT về việc tranh chấp về quyền sử dụng đất
Nguyên đơn cho rằng gia đình bị đơn lấn chiếm đất từ khu vực mà gia đình bà từng cho chính quyền mượn. Tuy nhiên, các tài liệu địa chính, thuế và xác nhận của chính quyền đều chỉ ra thửa đất ông T đang sử dụng có nguồn gốc từ gia đình ông, không thuộc phần đất mà gia đình bà H từng quản lý. Phán quyết phúc thẩm khẳng định việc gia đình bị đơn sử dụ...
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Lĩnh vực: Dân sự
0
0
19
Bản án số 333/2025/DS-PT về việc Tranh chấp hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất
Tòa phúc thẩm tỉnh Lâm Đồng xác định hợp đồng tặng cho QSDĐ lập năm 2006 có chứng thực và thể hiện rõ đất ở 100 m² cùng đất nông nghiệp. Đơn cho đất trước đó cũng ghi rõ tặng cả đất ở và đất sản xuất. Các tài liệu phù hợp nhau và chứng minh ý chí tự nguyện của ông T khi tặng cho. Ông T không có chứng cứ mới để bác bỏ giấy tờ đã chứng thực. Vì vậy, ...
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Lĩnh vực: Dân sự
3
0