Bản án - Thư viện luật
HOT
Bản án số 170/2025/DS-ST ngày 19/3/2025 “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc”
Vụ án tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ giữa anh Nguyễn Thành Đ và anh Dương Minh T. Do bên nhận đặt cọc chưa có quyền sở hữu hợp pháp căn hộ nhưng vẫn nhận tiền, sau đó không thực hiện việc ký hợp đồng chuyển nhượng và bán cho người khác, Tòa án xác định lỗi thuộc về bị đơn. Bị đơn bị buộc hoàn trả 300 triệu đồng tiền cọc và bồi thường ph...
1
Bản án số 314/2020/DS-PT về yêu cầu hủy hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và đòi tài sản
Bản án giải quyết việc tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất giữa cha đẻ và con trai, con dâu sau khi hợp đồng tặng cho được xác lập dựa trên sự tin tưởng sai lệch về quan hệ hôn nhân. Tòa án tuyên bố giao dịch tặng cho là vô hiệu do yếu tố lừa dối và buộc phía bị đơn phải trả lại mặt bằng thửa đất cho nguyên đơn. Đồng thời, nguyên đơn có nghĩa vụ t...
2
Bản án số 49/2022/DS-ST về yêu cầu tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu do bị lừa dối
Bản án liên quan đến tranh chấp giữa ông Hồ H và ông Lê S về việc tuyên bố thỏa thuận miệng chuyển nhượng đất vô hiệu do yếu tố lừa dối. Tòa án xác định phía bị đơn đã nhận 400 triệu đồng của nguyên đơn nhưng không thực hiện việc sang tên đất mà lại đưa ra lý do không chính đáng để chiếm giữ số tiền này. Sau khi xem xét các chứng cứ và biên nhận ti...
3
Bản án số 04/2025/DS-ST về kiện đòi quyền sử dụng đất
Vụ án liên quan đến việc bà Nguyễn Thị L kiện đòi lại 259,7m2 đất tại Hải Phòng mà anh Nguyễn Văn T đã ở nhờ và xây dựng nhà cửa từ năm 2004. Tòa án xác định diện tích đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bà L nên buộc gia đình anh T phải tháo dỡ công trình và trả lại mặt bằng. Tuy nhiên, do việc ở nhờ là công khai và có sự đồng ý của gia đình, bà L...
4
Bản án số 84/2025/DS-ST về việc tranh chấp ranh giới giữa các bất động sản liền kề
Tranh chấp phát sinh từ việc nguyên đơn cho rằng bị đơn dời trụ ranh khi bà đi làm ăn xa. Kết quả đo đạc cho thấy cả hai thửa đất đều có diện tích thực tế lớn hơn diện tích được cấp giấy chứng nhận. Phần diện tích tranh chấp không nằm trọn trong thửa đất của nguyên đơn theo hồ sơ địa chính. Đối với ông Ch, các bên đã tự thống nhất được ranh giới kh...
5
Bản án số 360/2025/DS-PT về việc tranh chấp hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hủy Hợp đồng tặng cho và yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật quyền sử dụng đất
Tòa phúc thẩm xem xét nguồn gốc đất, tính hợp pháp của hợp đồng chuyển nhượng năm 2002 và các hợp đồng tặng cho tiếp theo. Kết quả giám định và tài liệu hồ sơ không đủ căn cứ chứng minh việc ông B7 mua đất nhờ đứng tên, xác định đất ban đầu là tài sản chung của cụ Trắc và cụ Lịch. Tuy nhiên, hợp đồng chuyển nhượng năm 2002 có chữ ký của cả hai cụ v...
6
Bản án số 1023/2025/DS-PT về việc tranh chấp hợp đồng ủy quyền, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Đây là vụ kiện đòi nợ theo giấy mượn tiền, trong đó bị đơn thừa nhận có vay nhưng không chứng minh được việc đã thanh toán như trình bày. Cấp sơ thẩm buộc bị đơn trả nợ và lãi, và phúc thẩm nhận định kháng cáo không có chứng cứ mới nên giữ nguyên án. Vụ việc thể hiện rõ nguyên tắc “ai cho rằng quyền lợi của mình bị xâm phạm thì phải chứng minh” tro...
7
Bản án số 150/2025/DS-PT về việc Tranh chấp di sản thừa kế; tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”
Vụ án xoay quanh căn nhà đất do ông H1 đứng tên nhưng thực tế là tài sản mua hóa giá của hộ gia đình theo văn bản ủy quyền năm 1996. Sau khi ông H1 mất, nguyên đơn yêu cầu chia thừa kế toàn bộ và hủy hợp đồng chuyển nhượng phần đất phía sau, nhưng Tòa xác định đây là đất công sản và giao dịch không liên quan đến di sản. Tòa phúc thẩm kết luận án sơ...
8
Bản án số 107/2025/DS-PT về việc Tranh chấp về thừa kế tài sản
Tòa phúc thẩm xác định di chúc năm 2005 hợp pháp và thể hiện rõ ý chí giao nhà từ đường cho ông L quản lý. Bị đơn tự ý sửa chữa, xây mới toàn bộ nhà, dùng vào việc kinh doanh cho thuê là trái với di nguyện người để lại di sản. Bị đơn cũng không cung cấp được chứng cứ chứng minh các chi phí sửa chữa năm 2014. Việc tiếp tục chiếm giữ và sử dụng nhà c...
9
Bản án số 134/2025/DS-PT về việc tranh chấp chia tài sản thuộc sở hữu chung trong hộ gia đình, thừa kế tài sản và đòi lại tài sản
Tòa phúc thẩm xác định toàn bộ diện tích đất vườn thuộc thửa 260 được Nhà nước giao theo Nghị định 64 cho 07 nhân khẩu nên là tài sản chung của hộ gia đình, không phải tài sản riêng của vợ chồng ông M – bà E. Di chúc năm 2018 vì vậy chỉ có hiệu lực với phần tài sản riêng của ông M, còn phần định đoạt đất vườn của các thành viên khác là vô hiệu. Việ...
10
Bản án số 131/2025/DS-PT về việc Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà D (nguyên đơn) và vợ chồng ông H, bà N (bị đơn). Hợp đồng ngày 14/01/2012 bao gồm 03 thửa đất đã có Giấy chứng nhận (đã chuyển nhượng cho bà D) và một phần đất chưa được cấp Giấy chứng nhận (nay là thửa 150, 895,4m2). Bà D yêu cầu tiếp tục sang nhượng thửa 150 sau khi bị đơn có Giấy ...
11
Bản án 570/2025/DS-PT về việc tranh chấp về quyền sử dụng đất
Nguyên đơn cho rằng gia đình bị đơn lấn chiếm đất từ khu vực mà gia đình bà từng cho chính quyền mượn. Tuy nhiên, các tài liệu địa chính, thuế và xác nhận của chính quyền đều chỉ ra thửa đất ông T đang sử dụng có nguồn gốc từ gia đình ông, không thuộc phần đất mà gia đình bà H từng quản lý. Phán quyết phúc thẩm khẳng định việc gia đình bị đơn sử dụ...
12
Bản án số 333/2025/DS-PT về việc Tranh chấp hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất
Tòa phúc thẩm tỉnh Lâm Đồng xác định hợp đồng tặng cho QSDĐ lập năm 2006 có chứng thực và thể hiện rõ đất ở 100 m² cùng đất nông nghiệp. Đơn cho đất trước đó cũng ghi rõ tặng cả đất ở và đất sản xuất. Các tài liệu phù hợp nhau và chứng minh ý chí tự nguyện của ông T khi tặng cho. Ông T không có chứng cứ mới để bác bỏ giấy tờ đã chứng thực. Vì vậy, ...
13
Bản án số 592/2025/DS-PT về việc Tranh chấp thừa kế, yêu cầu huỷ quyết định cá biệt.
Tòa xác định Chứng chỉ trạng thái bất động sản năm 1973 đứng tên cụ N2 có giá trị pháp lý; ông D không chứng minh được việc nhận tặng cho hay chuyển nhượng. Do đó, có đủ căn cứ xác định đất là di sản của cụ N2 – N1. HĐXX bác yêu cầu hủy án sơ thẩm, nhưng sửa một phần liên quan đến diện tích đất ở và giá trị cây trồng do sơ thẩm xác định sai.
14
Bản án số 23/2017/DS-ST về việc Yêu cầu bồi thường thiệt hại do súc vật gây ra
Vụ án dân sự về yêu cầu bồi thường thiệt hại do súc vật gây ra, phát sinh từ việc chó nhà ông Lê Phong Nhã cắn chết heo con của bà Nguyễn Thị Nga. Tòa án xác định cả hai bên đều có lỗi trong việc quản lý vật nuôi, mỗi bên chịu 50% thiệt hại. Ông Nhã bị buộc bồi thường cho bà Nga 500.000 đồng, tương ứng nửa giá trị con heo bị chết.
15
Bản án số 108/2017/DS-PT về việc Yêu cầu bồi thường thiệt hại do sức khỏe bị xâm phạm
Vụ án dân sự về yêu cầu bồi thường thiệt hại do sức khỏe bị xâm phạm, phát sinh từ việc bà Nguyễn Thị Bích L bị chó nhà ông Triệu Văn L1 cắn. Cấp sơ thẩm bác yêu cầu của nguyên đơn, nhưng cấp phúc thẩm chấp nhận kháng nghị của Viện kiểm sát, xác định ông L1 là chủ sở hữu súc vật gây thiệt hại và buộc bồi thường cho bà L 2.329.000 đồng.
16
Bản án số 340/2025/DS-PT về việc tranh chấp quyền sử dụng đất
Căn cứ kết quả đo đạc, lời khai, bản án dân sự năm 2015 và hiện trạng sử dụng, HĐXX nhận thấy phần 34,4m² đất thuộc quyền của ông T bị hộ ông L, chị Y lấn sang. Tòa phúc thẩm không chấp nhận kháng cáo của bị đơn, giữ nguyên án sơ thẩm buộc bị đơn trả lại toàn bộ diện tích đất 34,4m² (gồm 14,3m² của ông L và 20,1m² của chị Y) cho ông T và bà Dương T...
17
Bản án số 1286/2025/DS-PT về việc tranh chấp quyền sử dụng đất
HĐXX xác định diện tích đất tranh chấp 172,7m² thuộc thửa 1840, tờ bản đồ số 6 do ông Q đứng tên; ông N không cung cấp được chứng cứ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp, nên việc ông N sử dụng là lấn chiếm. Tòa phúc thẩm giữ nguyên phần buộc ông N tháo dỡ hàng rào và trả lại đất cho ông Q, nhưng sửa án sơ thẩm để ghi nhận sự tự nguyện của ông Q hỗ tr...
18
Bản án số 25/2018/DS-PT về việc Tranh chấp bồi thường thiệt hại do súc vật gây ra
Chị Phạm Thị Đ điều khiển xe mô tô trên Quốc lộ 22B thì bị một con bò chạy sang đường tông vào xe, khiến chị bị thương nặng. Sau tai nạn, bà Nguyễn Thị N – chủ con bò – thừa nhận sự việc, đến bệnh viện thăm hỏi và hứa bồi thường nhưng sau đó phủ nhận trách nhiệm. Tòa sơ thẩm buộc bà N bồi thường hơn 9 triệu đồng. Xét kháng cáo, Tòa phúc thẩm xác đị...
19
Bản án số 25/2018/DS-PT về việc Tranh chấp về bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng
Vụ án tranh chấp bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng do súc vật gây ra, xảy ra tại Hải Phòng. Khi đi qua nhà ông Đỗ Hoài M và bà Hoàng Thị L, ông Vũ Văn C’ bị chó của gia đình họ tấn công, ngã đập đầu và tử vong sau hơn 50 ngày điều trị. Tòa sơ thẩm buộc bị đơn bồi thường 199,6 triệu đồng. Xét kháng cáo, Tòa phúc thẩm xác định cái chết của ông C’ l...